Lejlighed i Javea, Alicante-provinsen

Lejlighed i centrum af Javea, tæt på stranden Lige i hjertet af Jávea og kun én gade fra Arenal strand, denne nyrenoverede lejlighed sætter alt på din dørtrin: butikker, restauranter, caféer og hver dag-til-dag service er kun et par skridt væk. Det er en beliggenhed, der er svært at slå, og hovedårsagen til dette hjem skiller sig ud.

På første sal i en bygning med elevator adgang, lejligheden tilbyder 80 m2 med 2 soveværelser, både med indbyggede garderobeskabe, og 1 badeværelse. Den fulde renovering betyder, at det er klar til at nyde fra dag et, og den generøse terrasse er det ideelle sted for udendørs spisning og afslapning i Middelhavet klima.

Ejendommen kommer også med en privat fælles parkeringsplads, en reel fordel i centrum af byen. Uanset om det er som et permanent hjem, en ferie retreat eller en leje investering, er dette en sjælden chance for at bo i centrum af Jávea, skridt fra havet.

Jávea (Xàbia), på den nordlige Costa Blanca, er en af de mest eftertragtede steder at bo på Middelhavet. Det kombinerer en charmerende gammel by, en arbejdende fiskeri og sejlsport, den livlige Arenal strand med sin strandpromenade, og krystalklare vige som Granadella, alle under den slående silhuet af Montgó naturpark. Klimaet er mildt og solrigt det meste af året, og byen tilbyder fremragende restauranter, markeder, vandsport, og vandreture og cykelruter.
Med et stort internationalt samfund er Jávea lige så tiltalende som et hjem eller en feriebolig året rundt.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia gælder den generelle afgiftssats på 9% (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattevæsen - ATV). Skatten vil blive beregnet på den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen. En 11% ITP-sats kan gælde for videresalg med en afgiftspligtig værdi på over 1 mio. EUR.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.