Leilighet i Javea, Alicante provins

Midt i sentrum av Jávea og bare én gate fra stranden Arenal har du i denne nylig renoverte leiligheten alt innen gangavstand: butikker, restauranter, kafeer og alle dagligdagse tjenester ligger bare noen få skritt unna. Det er en beliggenhet som er vanskelig å slå, og boligens aller største styrke.

Leiligheten ligger i første etasje i en bygning med heis og har 80 kvm med 2 soverom, begge med innebygde skap, og 1 bad. Den totale oppussingen gjør at du kan nyte den fra første dag, og den romslige terrassen er det perfekte stedet for utendørs måltider og avslapning i middelhavsklimaet.

Boligen følger også med en privat felles parkeringsplass, en stor fordel i sentrum. Enten som helårsbolig, feriebolig eller utleieinvestering er dette en sjelden mulighet til å bo midt i Jávea, nær havet.

Jávea (Xàbia), på nordlige Costa Blanca, er et av de mest ettertraktede stedene å bo ved Middelhavet. Her finner du en sjarmerende gamleby, en fiskerihavn og småbåthavn, den livlige stranden Arenal med sin strandpromenade og krystallklare viker som Granadella, alt under den markante silhuetten av naturparken Montgó. Klimaet er mildt og solrikt store deler av året, og stedet byr på gode restauranter, markeder, vannsport samt tur- og sykkelruter. Med et stort internasjonalt miljø er Jávea like attraktivt som helårsbolig som feriebolig.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen gjelder den generelle satsen på 9 % (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen. En ITP-sats på 11 % kan gjelde for brukte boliger med avgiftsverdi over € 1 million.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.