Apartamento em Javea, Alicante

Apartamento no centro de Javea, perto da praia Bem no coração de Jávea e apenas uma rua da praia Arenal, este apartamento recentemente renovado coloca tudo à sua porta: lojas, restaurantes, cafés e todos os serviços do dia-a-dia estão a poucos passos de distância. É um local que é difícil de bater, e a principal razão pela qual esta casa se destaca.

No primeiro andar de um edifício com acesso por elevador, o apartamento oferece 80 m2 com 2 quartos, ambos com roupeiros equipados e 1 casa de banho. A renovação completa significa que está pronto para desfrutar desde o primeiro dia, e o generoso terraço é o local ideal para refeições ao ar livre e relaxar no clima mediterrâneo.

A propriedade também vem com um espaço de estacionamento comunitário privado, uma vantagem real no centro da cidade. Seja como uma casa permanente, um retiro de férias ou um investimento de aluguel, esta é uma rara chance de viver no centro de Jávea, a poucos passos do mar.

Jávea (Xàbia), no norte da Costa Blanca, é um dos lugares mais procurados para viver no Mediterrâneo. Ele combina uma encantadora cidade velha, um porto de pesca e vela, a animada praia Arenal com seu passeio à beira-mar e enseadas cristalinas, como Granadella, tudo sob a silhueta impressionante do parque natural de Montgó. O clima é ameno e ensolarado durante a maior parte do ano, e a cidade oferece excelentes rotas para caminhadas, e restaurantes.
Com uma grande comunidade internacional, Jávea é igualmente atraente como uma casa durante todo o ano ou uma residência de férias.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% aplica-se (possíveis taxas reduzidas dependendo do comprador ou propriedade podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda. Uma taxa de ITP de 11% pode ser aplicada a revendas com um valor tributável superior a 1 milhão.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.