Helårsgrund i Malaga, Malaga-provinsen

Beliggende i en privilegeret naturlig beliggenhed i Estepona, tæt på Castor River, denne ekstraordinære land ejendom tilbyder en sjælden kombination af privatliv, naturressourcer, strategisk placering og langsigtet potentiale.

En sand oase for dem, der søger fred, natur og fuldstændig privatliv, mens de forbliver inden for nem rækkevidde af Estepona. Ejendommen ligger ca. 20 minutter fra strandene, restauranter, internationale skoler, faciliteter og centrum af Estepona, med praktisk adgang til Marbella og Puerto Banús.

Ejendommen nyder godt af ekstraordinære vandressourcer, herunder to private brønde, vandingsrettigheder og retten til at trække vand fra Castor River, som løber langs en af sine grænser. Ejendommen har også vand og elektricitet forsyninger, hvilket giver særligt interessante betingelser for en række landbrugsmæssige anvendelser og landdistrikter-orienterede projekter.

Ejendommen har også en stærk landbrugsarv, der tidligere har været hjemsted for vinmarker og i øjeblikket byder på palmer og frugttræer. Dens jord, vandressourcer og vandingsrettigheder giver betydelig fleksibilitet til forskellige landbrugsprojekter og aktiviteter i forbindelse med det omgivende landlige miljø.

Den vigtigste adgang er i øjeblikket via Forest Hills, betragtes som den mest bekvemme rute til godset. Desuden er der en forpligtelse fra den lokale kommune til at forbedre vejen langs den nederste del af ejendommen, som kan yderligere øge adgangen i fremtiden.

Projekt- og udviklingspotentiale

Ejendommen har i øjeblikket et planlægnings- og udviklingsprojekt, hvor den tilsvarende licensansøgning skal følges, når de relevante administrative procedurer er afsluttet.

Som en del af boets udviklingsstrategi, er der allerede blevet adskilt en separat grund på ca. 30.000 m2. Beliggende mod den øverste del af ejendommen, er denne plot nyder godt af sin egen adgang. Adskillelse er i øjeblikket afventer registrering hos Landregistret, hvorefter hensigten er at fortsætte med den relevante planlægning og licens proces.

Ejendommen er i øjeblikket struktureret i flere områder, herunder ca.30,000 m2, 489.000 m2 og 10.000 m2 ca.
På det højeste punkt af ejendommen, er der også et projekt for en imponerende luksus villa på ca. 500 m2, designet af den prestigefyldte Villarroel-Torrico arkitektoniske studio, kendt for high-end projekter i hele Costa del Sol. Villaen har været placeret for at få mest muligt ud af ejendommens eksklusive panoramaudsigt over det omkringliggende naturlandskab.

Grundet sin usædvanlige størrelse og særlige karakter giver godset stor fleksibilitet til forskellige fremtidige koncepter, lige fra landbrugsprojekter og aktiviteter i landdistrikterne til eksklusive boligkoncepter eller bæredygtige turismeinitiativer, altid med forbehold af den relevante tekniske og planlægningsmæssige gennemførlighed og de nødvendige administrative godkendelser.

Den planlagte udvikling af den nye Starlite Estepona i det omkringliggende område tilføjer yderligere langsigtet appel, inden for en del af Estepona, der giver betydelige muligheder for fremtidig transformation og påskønnelse.

En virkelig unik Costa del Sol ejendom for en køber med vision, tilbyder exceptionel skala, komplet privatliv, rigelige vandressourcer, en etableret landbrugsarv, fremragende adgang og betydelige langsigtede potentiale, alle inden for nem rækkevidde af Estepona og de vigtigste destinationer for Costa del Sol.