Grond in Malaga, Malaga provincie

In een bevoorrechte enclave van Estepona, omgeven door natuur en nabij de Río Castor, bevindt zich deze buitengewone rustieke finca van grote omvang, die een uitzonderlijke combinatie biedt van privacy, natuurlijke hulpbronnen, strategische ligging en potentieel voor de toekomst.

Een echt oase voor wie rust en contact met de natuur zoekt, zonder afstand te doen van de nabijheid van Estepona. De eigendom ligt op ongeveer 20 minuten van de stranden, restaurants, scholen, voorzieningen en het centrum van Estepona, met ook een gemakkelijke verbinding naar Marbella en Puerto Banús.

De finca beschikt over uitstekende watervoorraden, waaronder twee eigen putten, irrigatierechten en het recht om water op te nemen uit de Río Castor, die langs een van zijn grenzen stroomt. Bovendien heeft het water en elektriciteit, waardoor het bijzonder interessante mogelijkheden biedt voor diverse agrarische toepassingen en projecten in een landelijke omgeving.

Zijn agrarische geschiedenis voegt extra waarde toe. De finca heeft in het verleden wijngaarden gehuisvest en beschikt momenteel over palmbomen en fruitbomen, wat de veelzijdigheid en productiviteit van dit land aantoont.

De hoofdtoegang verloopt momenteel via Forest Hills, die als de meest comfortabele toegang tot de eigendom wordt beschouwd. Bovendien is er een toezegging van de gemeente om de weg aan de onderzijde van de finca te verbeteren, wat in de toekomst de toegankelijkheid verder kan vergroten.

Project en ontwikkelingspotentieel

De eigendom beschikt over een actueel lopend project dat vooruitgang mogelijk maakt richting het aanvragen van de benodigde vergunning zodra de administratieve procedures zijn voltooid.

Binnen de ontwikkelingsstrategie van de finca is een afzonderlijk perceel van ongeveer 30.000 m² gescheiden, gelegen in het bovenste deel van de eigendom en met een eigen toegang. Deze scheiding is momenteel in afwachting van inschrijving in het kadaster en, zodra ingeschreven, wordt de bijbehorende verwerking voortgezet.

De huidige structuur van de eigendom omvat verschillende percelen, waaronder ongeveer 30.000 m², 480.000 m² en 10.000 m².

In het hoogste deel van de finca is er een project voor een indrukwekkende luxe villa van ongeveer 500 m², ontworpen door het prestigieuze architectenbureau Villarroel-Torrico, een referentie in hoogwaardige projecten aan de Costa del Sol. De locatie is gekozen om optimaal te profiteren van de panoramische uitzichten op het natuurlijke landschap.

Door zijn omvang en kenmerken biedt de eigendom grote veelzijdigheid voor verschillende toekomstplannen, variërend van agrarische projecten en activiteiten in een landelijke omgeving tot exclusieve residentiële concepten of duurzame toeristische initiatieven, alles onder voorbehoud van de vereiste technische, stedenbouwkundige en administratieve haalbaarheid.

De nabijheid van de toekomstige ontwikkeling van de nieuwe Starlite van Estepona voegt een extra aantrekkelijk met middellange en lange termijn toe, binnen een gebied met belangrijke vooruitzichten voor transformatie en waardevermeerdering.

Een werkelijk unieke finca aan de Costa del Sol, gericht op een koper met visie die op zoek is naar een grote hoeveelheid grond, absolute privacy, overvloedige watervoorraden, agrarische geschiedenis, uitstekende toegangsvoorwaarden en langetermijnontwikkelingsmogelijkheden, alles op slechts enkele minuten van Estepona en de belangrijkste bestemmingen van de Costa del Sol.