Działka: Malaga, Prowincja Malaga

Położony w uprzywilejowanej lokalizacji naturalnej w Estepona, w pobliżu rzeki Castor, to niezwykłe posiadłość oferuje rzadkie połączenie prywatności, zasobów naturalnych, strategicznej lokalizacji i długoterminowy potencjał.

Prawdziwa oaza dla tych szukających pokoju, natury i pełnej prywatności, a jednocześnie pozostawić w zasięgu Estepona. Posiadłość jest około 20 minut od plaż, restauracji, międzynarodowych szkół, udogodnień i centrum Estepona, z wygodnym dostępem do Marbella i Puerto Banús.

Nieruchomość korzysta z wyjątkowych zasobów wodnych, w tym z dwóch prywatnych studni, praw do nawadniania i prawa do czerpania wody z rzeki Castor, która przebiega wzdłuż jednej z jej granic. Posiadłość posiada również zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną, zapewniając szczególnie interesujące warunki dla różnych zastosowań rolniczych i projektów zorientowanych na tereny wiejskie.

Posiada również silne dziedzictwo rolnicze, które wcześniej było domem winnic i obecnie posiada drzewa palmowe i drzewa owocowe. Jej grunty, zasoby wodne i prawa do nawadniania zapewniają znaczną elastyczność dla różnych projektów rolniczych i działań związanych z otoczeniem wiejskim.

Głównym dostępem jest obecnie przez Forest Hills, uważany za najbardziej wygodną trasę do posiadłości. Ponadto, istnieje zobowiązanie lokalnej gminy do poprawy drogi wzdłuż dolnej części nieruchomości, co może dodatkowo zwiększyć dostępność w przyszłości.

Potencjał rozwoju projektu &

Nieruchomość prowadzi obecnie projekt planowania i rozwoju, wraz z odpowiednim wnioskiem o wydanie licencji, który ma zostać zrealizowany po zakończeniu odpowiednich procedur administracyjnych.

W ramach strategii rozwoju nieruchomości, oddzielna działka o powierzchni ok. 30 000 m2 została już segregowana. Położony w kierunku górnej części nieruchomości, ta działka korzysta z własnego dostępu. Segregacja jest obecnie w trakcie rejestracji w Rejestrze Krajowym, po czym zamiarem jest kontynuowanie odpowiedniego procesu planowania i licencjonowania.

Właściwość jest obecnie zbudowana w kilka działek, w tym około 30 000 m2, 489, 000 m2 i 10 000 m2 ok.
W najwyższym punkcie nieruchomości istnieje również projekt imponującej luksusowej willi o powierzchni około 500 m2, zaprojektowany przez prestiżowe studio architektoniczne Villarroel-Torrico, znane z wysokiej klasy projektów w całym Costa del Sol. Willa została umieszczona, aby jak najlepiej wykorzystać z wyjątkową panoramiczną powierzchnię po okolicy.

Ze względu na swoją wyjątkową skalę i cechy majątek oferuje znaczną elastyczność dla różnych przyszłych koncepcji, począwszy od projektów rolniczych i działań na obszarach wiejskich, a skończywszy na wyłącznych koncepcjach mieszkaniowych lub inicjatywach w zakresie zrównoważonej turystyki, zawsze podlegając odpowiednim technicznym i planowym wykonalnościom oraz koniecznym zatwierdzeniom administracyjnym.

Planowany rozwój nowej Starlite Estepona w okolicach dodaje kolejnego długoterminowego apelu w ramach Estepony, który oferuje znaczne perspektywy przyszłej transformacji i doceniania.

Rzeczywiście unikalny Cost del Sol majątek dla kupującego z wizją, oferujący wyjątkową skalę, pełną prywatność, bogate zasoby wodne, ustalone dziedzictwo rolnicze, doskonały dostęp i znaczący długoterminowy potencjał, wszystko w zasięgu Estepona i głównych miejsc przeznaczenia Costa del Sol.