Tomt i Malaga, Malaga-provinsen

Beläget i ett privilegierat naturligt läge i Estepona, nära Castor floden, denna extraordinära land egendom erbjuder en sällsynt kombination av integritet, naturresurser, strategiskt läge och långsiktig potential.

En riktig oas för dig som söker lugn, natur och fullständig avskildhet, samtidigt som du håller dig inom räckhåll för Estepona. Gården ligger cirka 20 minuter från stränderna, restauranger, internationella skolor, bekvämligheter och centrum av Estepona, med bekväm tillgång till Marbella och Puerto Banús.

Fastigheten drar nytta av exceptionella vattenresurser, inklusive två privata brunnar, bevattningsrättigheter och rätten att hämta vatten från Castorfloden, som löper längs en av sina gränser. Gården har också vatten- och elförsörjning, vilket ger särskilt intressanta förutsättningar för en mängd olika jordbruksanvändningar och landsbygdsorienterade projekt.

Egendomen har också ett starkt jordbruksarv, som tidigare varit hemvist för vingårdar och som för närvarande har palmer och fruktträd. Dess mark, vattenresurser och bevattningsrättigheter ger stor flexibilitet för olika jordbruksprojekt och verksamheter i anslutning till den omgivande landsbygdsmiljön.

Den huvudsakliga tillgången är för närvarande via Forest Hills, som anses vara den mest bekväma vägen till godset. Dessutom finns det ett åtagande från kommunen att förbättra vägen längs den nedre delen av fastigheten, vilket kan ytterligare förbättra tillgängligheten i framtiden.

Projektutvecklingspotential i &

Fastigheten har ett pågående planerings- och utvecklingsprojekt med motsvarande licensansökan att följa när de relevanta administrativa förfarandena är avslutade.

Som en del av boets utvecklingsstrategi har en separat tomt på cirka 30 000 m2 redan separerats. Tomten ligger i den övre delen av fastigheten och har tillgång till den. Segregering pågår för närvarande i väntan på registrering hos fastighetsregistret, varefter avsikten är att fortsätta med den relevanta planerings- och licensieringsprocessen.

Fastigheten är för närvarande uppbyggd i flera tomter, varav cirka 30 000 m2, 489. 000 m2 och 10 000 m2 ca.
På den högsta punkten av egendomen, finns det också ett projekt för en imponerande lyxvilla på cirka 500 m2, designad av den prestigefyllda Villarroel-Torrico arkitektoniska studio, känd för high-end projekt i hela Costa del Sol. Villan har varit placerad för att göra det mesta av fastighetens utominal panoramautsikt över omgivande naturlandskap.

Med tanke på dess utomordentliga omfattning och egenskaper erbjuder egendomen stor flexibilitet för olika framtida koncept, allt från jordbruksprojekt och landsbygdsverksamhet till exklusiva bostadskoncept eller initiativ för hållbar turism, som alltid är föremål för relevant teknisk och planeringsmässig genomförbarhet och nödvändiga administrativa godkännanden.

Den planerade utvecklingen av den nya Starlite Estepona i det omgivande området ger ytterligare långsiktig appeal, inom en del av Estepona som erbjuder betydande utsikter för framtida omvandling och uppskattning.

En verkligt unik Costa del Sol egendom för en köpare med vision, erbjuder exceptionell skala, fullständig integritet, rikliga vattenresurser, ett etablerat jordbruksarv, utmärkt tillgång och betydande långsiktig potential, allt inom räckhåll för Estepona och de viktigaste destinationerna i Costa del Sol.