Lejlighed i Toulouse, Haute-Garonne

Toulouse retshuse til at renovere, potentielle store t2 metro og sporvogn ved foden af boligen 225 000 € HAI ~ 47, 90 m2 1. sal med elevator En privilegeret adresse, en eftertragtet boligmiljø og et reelt potentiale til at afsløre. I hjertet af Toulouse, i det meget eftertragtede kvarter Palais de Justice, opdage denne lejlighed på 47, 90 m2 lov Carrez, beliggende på første sal med elevator af en luksusbolig med ental arkitektur, bygget i 1990'erne.
Dens placering er et stort aktiv: metroen og sporvognen er placeret ved foden af boligen, tilbyder en mobilitet, der er særligt mærkbar i hverdagen. Her er alt let nås til fods: butikker i nærheden, apotek, sundhedstjenester, virksomheder og tjenester i byens centrum, for ikke at nævne flere af de symbolske steder i Toulouse. Kun et par minutter væk, du nyder charmen i Carmes-distriktet, nærheden af Jardin des Plantes og kajen i Garonne.
En ideel beliggenhed for dem, der ønsker at leve Toulouse fuldt ud, i et centralt miljø, levende og perfekt serveret. En lejlighed til at renovere for at skabe et interiør til dit billede Udvikle et område på 47. 90 m2 lov Carrez og 48. 25 m2 på jorden, blev denne lejlighed oprindeligt konfigureret i T2 før den blev konverteret til T3.
I dag præsenteret med to soveværelser, det tilbyder en evolutionær konfiguration, der giver dig mulighed for at overveje forskellige planlægning projekter i henhold til dine behov og ønsker. Dens layout kan genovervejes for at finde en behagelig to-værelses med en mere generøs stue, eller for at holde en tre-værelses konfiguration.
Lejligheden kræver renovering arbejde: en mulighed for at designe et personligt interiør, at vælge sine materialer og finish, og for at afsløre det fulde potentiale af denne eftertragtede adresse. Beliggende på gårdspladsen, har ejendommen et særligt roligt miljø for en sådan central beliggenhed. Den nuværende distribution omfatter en indgang, en stue med åbent køkken, to soveværelser samt et badeværelse med toilet.
Uanset om du ønsker at skabe et moderne interiør, optimere mængder eller genoverveje de rum, der skal tilpasse dem til din livsstil, denne ejendom er et interessant grundlag for et renoveringsprojekt. En luksus condominium med en påstået karakter Boligen, bygget i 1990'erne, er kendetegnet ved sin oprindelige arkitektur og kvalitative positionering. værdsat i nabolaget, det tilbyder en eftertragtet boligforhold, med elevator og vedligeholdt fælles områder.
Dets karakter, dets privilegerede beliggenhed og kvaliteten af dets miljø gør det til et ekstra aktiv for en køber, der ønsker at investere i en central sektor i Toulouse. En god pasform til flere boligprojekter For en hovedbolig: nyde en central adresse, en fremragende transport service og muligheden for at forme din indre fremtid efter din smag.
For en udlejningsinvestering: Den umiddelbare nærhed af metroen og sporvognen, hurtig adgang til butikker og de vigtigste knudepunkter i Toulouse liv er attraktive argumenter for at overveje et lejeprojekt, efter renovering og undersøgelse af dets rentabilitet. For en arv projekt: området Palais de Justice nyder godt af en eftersøgt placering, tæt på Carmelites, Jardin des Plantes og havne Garonne.
De vigtigste egenskaber Adresse: 160 Grande rue Saint-Michel Surface loi Carrez: 47, 90 m2 Gulvareal: 48. 25 m2 Nuværende konfiguration: T3, gamle T2 Mulig udvikling mod en mere åben T2 i henhold til projektet og dens gennemførlighed Gulv: 1. med elevator Residence: 1990'erne, fra stående, til original arkitektur Miljø: lejlighed med udsigt over gårdspladsen, rolige Værelser: indgang, stue med åbent køkken, to soveværelser, badeværelse med toilet Arbejder: renovering skal planlægges DPE:
Muligheden for at ændre layoutet repræsenterer en ekstra interesse for dem, der ønsker at værdsætte det gode over tid.
D Kondominiumafgifter: 755 € om året Ejendomsskat: 1 005 € Bilag: ingen kælder, balkon eller privat parkering Salgspris: 225 000 € agenturgebyrer inkluderet En mulighed for at opdage i hjertet af Toulouse En førsteklasses beliggenhed, en værdsat bolig og en lejlighed, der tilbyder en reel frihed til renovering: tre aktiver kombineret til at bringe liv til et nyt ejendomsprojekt i et af de mest praktiske og eftertragtede områder i Toulouse centrum.
At blive besøgt uden tøven at værdsætte sin placering, sin ro og de muligheder for udvikling, det tilbyder. Nogle præsentation fotografier er lavet ved hjælp af kunstig intelligens og kan tilbyde en projektion af udvikling. De udgør ikke en kontraktlig repræsentation af den aktuelle tilstand af ejendommen.