Wohnung in Toulouse, Haute-Garonne

Toulouse – Gerichtsgebäude zu renovieren, potenzielle große t2 – U-Bahn und Straßenbahn am Fuße der Residenz 225 000 € HAI – 47. 90 m2 – 1. Stock mit Aufzug Eine privilegierte Adresse, ein begehrtes Wohnumfeld und ein echtes Potenzial zu offenbaren. Im Herzen von Toulouse, im sehr begehrten Viertel des Palais de Justice, entdecken Sie diese Wohnung von 47. 90 m2 Gesetz Carrez, im ersten Stock mit Aufzug einer Luxusresidenz mit einzigartiger Architektur, in den 1990er Jahren gebaut.
Die Lage ist ein wichtiger Vorteil: Die U-Bahn und Straßenbahn befinden sich am Fuße der Residenz und bietet eine Mobilität, die sich besonders im Alltag bemerkbar macht. Hier ist alles leicht zu Fuß zu erreichen: Geschäfte in der Nähe, Apotheke, Gesundheitsdienste, Einrichtungen und Dienstleistungen des Stadtzentrums, ganz zu schweigen von einigen der emblematischen Orte von Toulouse. Nur wenige Minuten entfernt, genießen Sie den Charme des Carmes Viertels, die Nähe des Jardin des Plantes und die Kais der Garonne.
Eine ideale Lage für diejenigen, die Toulouse voll und ganz leben möchten, in einer zentralen Umgebung, Wohnen und perfekt serviert. Eine Wohnung, um ein Interieur zu Ihrem Bild zu schaffen Eine Fläche von 47. 90 m2 Gesetz Carrez und 48. 25 m2 auf dem Boden zu entwickeln, wurde diese Wohnung zunächst in T2 konfiguriert, bevor sie auf T3 umgewandelt wurde.
Heute mit zwei Schlafzimmern präsentiert, bietet es eine evolutionäre Konfiguration, die es Ihnen ermöglicht, unterschiedliche Planungsprojekte nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu betrachten. Sein Layout kann neu gedacht werden, um einen angenehmen Zwei-Zimmer mit einem großzügigeren Wohnzimmer zu finden, oder um eine Drei-Zimmer-Konfiguration zu halten.
Die Wohnung erfordert Renovierungsarbeiten: eine Möglichkeit, ein persönliches Interieur zu entwerfen, seine Materialien und Oberflächen zu wählen und das volle Potenzial dieser begehrten Adresse zu enthüllen. Auf dem Hof gelegen, genießt das Anwesen eine besonders ruhige Umgebung für eine solche zentrale Lage. Die aktuelle Verteilung umfasst einen Eingang, ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Ob Sie ein modernes Interieur schaffen, Volumen optimieren oder die Räume überdenken möchten, um sie an Ihren Lebensstil anzupassen, diese Immobilie ist eine interessante Grundlage für ein Renovierungsprojekt. Eine Luxuswohnung mit einem ausgeprägten Charakter Die in den 1990er Jahren erbaute Residenz zeichnet sich durch ihre ursprüngliche Architektur und qualitative Positionierung aus. In der Nachbarschaft geschätzt, bietet sie eine begehrte Wohnumgebung, mit Aufzug und gepflegten Gemeinschaftsräumen.
Sein Charakter, seine privilegierte Lage und die Qualität seiner Umwelt machen es zu einem zusätzlichen Vorteil für einen Käufer, der in einen zentralen Sektor von Toulouse investieren möchte. Eine gute Passform für mehrere Immobilienprojekte Für eine Hauptwohnung: genießen Sie eine zentrale Adresse, einen ausgezeichneten Transportservice und die Möglichkeit, Ihre innere Zukunft nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Für eine Mietinvestition: Die unmittelbare Nähe der U-Bahn und der Straßenbahn, der schnelle Zugang zu Geschäften und den wichtigsten Drehkreuzen von Toulouse Leben sind attraktive Argumente für die Prüfung eines Mietprojekts, nach der Renovierung und Studie seiner Rentabilität. Für ein Kulturerbe-Projekt: Das Gebiet Palais de Justice profitiert von einem begehrten Standort, in der Nähe der Karmeliter, der Jardin des Plantes und der Docks der Garonne.
Die wesentlichen Eigenschaften Adresse: 160 Grande rue Saint-Michel Oberfläche loi Carrez: 47. 90 m2 Fläche: 48. 25 m2 Aktuelle Konfiguration: T3, alt T2 Mögliche Entwicklung hin zu einem offeneren T2 entsprechend dem Projekt und seiner Machbarkeit Etage: 1. mit Aufzug Residenz: 1990er Jahre, von stehend, zur ursprünglichen Architektur Umgebung: Wohnung mit Blick auf den Innenhof, ruhig Zimmer: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC Arbeiten: Renovierung geplant DPE:
Die Möglichkeit, das Layout zu ändern, stellt ein zusätzliches Interesse für diejenigen dar, die das Gute im Laufe der Zeit schätzen möchten.
D Eigentumswohnung Gebühren: 755 € pro Jahr Grundsteuer: 1 005 € Anhänge: kein Keller, Balkon oder Privatparkplatz Verkaufspreis: 225 000 € Agenturgebühren inklusive Eine Gelegenheit, im Herzen von Toulouse zu entdecken Eine erstklassige Lage, eine geschätzte Residenz und eine Wohnung, die eine echte Freiheit der Renovierung bietet: drei Vermögenswerte kombiniert, um ein neues Immobilienprojekt in einem der praktischsten und begehrtesten Bereiche des Zentrums von Toulouse Leben zu erwecken.
Um unverzüglich besucht zu werden, um seine Lage, seine Ruhe und die Möglichkeiten der Entwicklung zu schätzen, die es bietet. Einige Präsentationsfotos wurden mit künstlicher Intelligenz gemacht und können eine Projektion der Entwicklung bieten. Sie stellen keine vertragliche Darstellung des aktuellen Zustands des Eigentums dar.