Appartement in Toulouse, Haute-Garonne

Metro en tram aan de voet van de residentie. 225 000 € HAI 47. 90 m2 1e verdieping met lift Een bevoorrecht adres, een gewilde woonomgeving en een echt potentieel om te onthullen.In het hart van Toulouse, in de zeer gewilde wijk van Palais de Justice, ontdek dit appartement van 47, 90 m2 wet Carrez, gelegen op de eerste verdieping met lift van een luxe residentie met unieke architectuur, gebouwd in de jaren negentig.
De locatie is een belangrijke troef: de metro en tram bevinden zich aan de voet van de residentie en bieden een mobiliteit die bijzonder merkbaar is in het dagelijks leven. Hier, alles is gemakkelijk te voet te bereiken: winkels in de buurt, apotheek, gezondheidsdiensten, inrichtingen en diensten van het centrum van de stad, niet te vergeten een aantal van de emblematische plaatsen van Toulouse. Op slechts een paar minuten afstand, u geniet van de charme van de wijk Carmes, de nabijheid van de Jardin des Plantes en de kaden van de Garonne.
Een ideale locatie voor degenen die willen wonen Toulouse volledig, in een centrale omgeving, wonen en perfect geserveerd. Een appartement te renoveren om een interieur te creëren naar uw beeld Het ontwikkelen van een oppervlakte van 47, 90 m2 wet Carrez en 48. 25 m2 op de grond, dit appartement werd aanvankelijk geconfigureerd in T2 alvorens te worden omgezet in T3.
Vandaag gepresenteerd met twee slaapkamers, het biedt een evolutionaire configuratie die u toelaat om verschillende plannen te overwegen volgens uw behoeften en wensen. De indeling kan worden heroverwogen om een aangename twee-kamer met een meer royale woonkamer, of om een drie-kamer configuratie te behouden.
Het appartement vereist renovatiewerkzaamheden: een mogelijkheid om een gepersonaliseerd interieur te ontwerpen, om zijn materialen en afwerkingen te kiezen, en om het volledige potentieel van dit gewenste adres te onthullen. Gelegen op de binnenplaats, de woning heeft een bijzonder rustige omgeving voor een dergelijke centrale locatie. De huidige distributie omvat een ingang, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet.
Of u nu een eigentijds interieur wilt creëren, volumes wilt optimaliseren of de ruimtes wilt heroverwegen om ze aan te passen aan uw levensstijl, deze woning is een interessante basis voor een renovatieproject.Een luxe appartement met een beweerd karakter De residentie, gebouwd in de jaren negentig, onderscheidt zich door zijn oorspronkelijke architectuur en kwalitatieve positionering. Gewaardeerd in de buurt, biedt het een gewilde woonomgeving, met lift en onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.
Het karakter, de bevoorrechte ligging en de kwaliteit van zijn omgeving maken het een extra troef voor een koper die wil investeren in een centrale sector van Toulouse. Een goede pasvorm voor verschillende vastgoedprojecten Voor een hoofdwoning: geniet van een centraal adres, een uitstekende vervoersdienst en de mogelijkheid om uw interieur toekomst naar uw smaak vorm te geven.
Voor een huurinvestering: de onmiddellijke nabijheid van de metro en tram, snelle toegang tot winkels en de belangrijkste hubs van Toulouse leven zijn aantrekkelijke argumenten voor het overwegen van een huurproject, na renovatie en studie van de winstgevendheid. Voor een erfgoedproject: het gebied Palais de Justice profiteert van een gewilde locatie, dicht bij de Carmelites, de Jardin des Plantes en de haven van de Garonne.
De essentiële kenmerken Adres: 160 Grande rue Saint-Michel Surface loi Carrez: 47, 90 m2 Vloeroppervlakte: 48. 25 m2 Huidige configuratie: T3, oude T2 Mogelijke evolutie naar een meer open T2 volgens het project en de haalbaarheid ervan Verdieping: 1e met lift Residentie: 1990s, van staand, naar originele architectuur Milieu: appartement met uitzicht op binnenplaats, rustige kamers: ingang, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer met toilet Werken: renovatie te plannen APB:
De mogelijkheid van het veranderen van de lay-out vormt een extra interesse voor degenen die willen waarderen het goed in de loop van de tijd.
D Condominium kosten: 755 € per jaar Eigendomsbelasting: 1 005 € Bijlagen: geen kelder, balkon of privé parking Verkoopprijs: 225 000 € agentschapskosten inbegrepen Een mogelijkheid om te ontdekken in het hart van Toulouse Een eersteklas locatie, een gewaardeerde residentie en een appartement met een echte vrijheid van renovatie: drie activa gecombineerd om leven te brengen in een nieuw vastgoedproject in een van de meest praktische en gewilde gebieden van het centrum van Toulouse.
Om zonder uitstel te worden bezocht om de locatie, de rust en de mogelijkheden van ontwikkeling die het biedt te waarderen. Sommige presentatie foto's zijn gemaakt met behulp van kunstmatige intelligentie en kunnen een projectie van ontwikkeling bieden. Ze vormen geen contractuele vertegenwoordiging van de huidige staat van het eigendom.