Helårsgrund i Gondomar, Porto (distrikt)

Urban Land for Luxury Residential Development med Douro River Views.

Med sine 7.000 m2 land, 6.800 m2 byggeområde med Douro River udsigt i Gramido (Gondomar) i Porto.

Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.

Et fremragende ejendom aktiv designet til bygherrer og investorer. Denne 7.000 m2 by grund, beliggende i det prestigefyldte Gramido område i Gondomar, skiller sig ud for sin strategiske placering på den første visuelle linje af Douro-floden og dens betydelige byggepotentiale.

Tekniske indikatorer og byggepotentiale

* Samlet areal: 7.000 m2
* Bruttobygningsområde (GBA): 6.800 m2
* Viability History: Tidligere projekt godkendt for 17 boligenheder (i øjeblikket udløbet, med planer til rådighed for høring).
* Ideel typologi: Gated condominium af premium hjem eller luksus lejligheder med permanent udsigt over floden.

Markedsanalyse og værdivurdering

* Strategisk Zoning: Beliggende i et område med stærk ejendomsudvidelse og høj boligefterspørgsel.
* Consolidated Omgivelser: Øjeblikkelig nærhed til to nye boliger condominiums under opførelse, validere markedsværdien af området.
* Vurdering Potential: Høj absorptionspotentiale og fremragende afkast på investeringer (ROI) på kort til mellemlang sigt.

Placering og tilgængelighed

* Hurtig adgang: Direkte forbindelse til Porto centrum, VCI og større vejnet.
* Referencepunkter: Tæt på Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique og Gramido gangbroer.
* Tjenester: Området er udstyret med infrastruktur, fritid og premium spisning ved flodbredden.

Information og dokumentation

Vi leverer den tekniske fil af ejendommen, herunder planer fra det tidligere projekt, ved direkte kontakt.
Iad Portugal
Professionel support og virksomhedsdeling med branchefolk.

Iad Portugal Digital Real Estate Consultancy
Iad har revolutioneret begrebet ejendomsmægleri, der tilbyder nærhed, gennemsigtighed og personlig kundesupport, støttet af et internationalt netværk af specialister og banebrydende teknologi.
#ref: 1038801