Działka: Gondomar, Dystrykt Porto

Ziemia miejska dla luksusowego rozwoju mieszkaniowego z Douro River Views.

Z jego 7000 m2 gruntów, 6 800 m2 powierzchni z Douro widok na rzekę Douro w Gramido (Gondomar) w Porto.

Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.

Doskonały atut nieruchomości przeznaczony dla budowniczych i inwestorów. Ten 7000 m2 miejskie działki, zlokalizowany w prestiżowym Gramido obszarze Gondomar, wyróżnia się swoją strategiczną lokalizacją na pierwszej linii wizualnej rzeki Douro i jej znaczącym potencjałem budowlanym.

Wskaźniki techniczne i potencjał budowlany

* Całkowita powierzchnia ziemi: 7000 m2
* Powierzchnia budynku brutto (GBA): 6 800 m2
* Historia Viability: Poprzedni projekt zatwierdzony dla 17 jednostek mieszkalnych (obecnie wygasł, z planami dostępnymi do konsultacji).
* Idealne Typologia: Gated kondom domów premium lub luksusowych apartamentów z stałym widokiem na rzekę.

Analiza rynku i docenienie wartości

* Strefa strategiczna: Znajduje się w obszarze silnej ekspansji nieruchomości i wysokiego zapotrzebowania mieszkaniowego.
* Skonsolidowane otoczenie: Bezpośrednia bliskość do dwóch nowych mieszkalnych kondomów w budowie, walidując wartość rynkową powierzchni.
* Potencjał doceniania: Wysoki potencjał wchłaniania i doskonały zwrot z inwestycji (ROI) w perspektywie krótko- i średnioterminowej.

Lokalizacja i dostępność

* Szybki dostęp: Bezpośrednie połączenie z centrum Porto, VCI i głównymi sieciami drogowymi.
* Punkty odniesienia: Blisko Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique i Gramido Walksways.
* Usługi: Powierzchnia wyposażona w infrastrukturę, wypoczynek i wyżywienie premium przy rzece.

Informacje i dokumentacja

Dostarczamy dokumentację techniczną nieruchomości, w tym plany z poprzedniego projektu, po bezpośrednim kontakcie.
Iad Portugalia
Profesjonalne wsparcie i dzielenie się przedsiębiorstwami z zawodowcami w sektorze.

Iad Portugal – Konsultant ds. nieruchomości cyfrowych
Iad zrewolucjonizował koncepcję mediacji nieruchomości, oferując bliskość, przejrzystość i spersonalizowaną obsługę klienta, wspieraną przez międzynarodową sieć specjalistów i najnowocześniejsze technologie.
#ref: 1038801