Grond in Gondomar, Porto (district)

Urban Land for Luxury Residential Development with Douro River Views.

Met zijn 7000 m2 grond, 6.800 m2 bebouwbare oppervlakte met Douro uitzicht op de rivier in Gramido (Gondomar) in Porto.

Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.

Een uitstekend onroerend goed ontworpen voor bouwers en investeerders. Dit 7.000 m2 stedelijke perceel, gelegen in het prestigieuze Gramido gebied van Gondomar, onderscheidt zich door zijn strategische ligging op de eerste visuele lijn van de Douro rivier en zijn aanzienlijke bouwpotentieel.

Technische indicatoren en bouwpotentieel

* Totale oppervlakte van de grond: 7.000 m2
* Bruto-bouwoppervlakte (GBA): 6.800 m2
* Levensvatbaarheid Geschiedenis: Vorig project goedgekeurd voor 17 wooneenheden (momenteel verlopen, met plannen beschikbaar voor overleg).
* Ideale Typologie: Gated condominium van premium woningen of luxe appartementen met permanent uitzicht op de rivier.

Marktanalyse en waardebepaling

* Strategische Zoning: Gelegen in een gebied van sterke vastgoeduitbreiding en hoge residentiële vraag.
* Geconsolideerde Omgeving: onmiddellijke nabijheid van twee nieuwe residentiële appartementen in aanbouw, het valideren van de marktwaarde van het gebied.
* Waarderingspotentieel: Een hoog absorptiepotentieel en een uitstekend rendement op investeringen (ROI) op korte tot middellange termijn.

Locatie en toegankelijkheid

* Quick Access: Directe verbinding met het centrum van Porto, VCI en grote wegennetwerken.
* Referentiepunten: dicht bij Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique en Gramido loopbruggen.
* Diensten: Ruimte voorzien van infrastructuur, vrije tijd en premium dineren aan de oever van de rivier.

Informatie en documentatie

Wij leveren het technische dossier van de woning, inclusief plannen van het vorige project, bij direct contact.
Iad Portugal
Professionele ondersteuning en zakelijke delen met sectorprofessionals.

Iad Portugal Digitaal Vastgoed Consultancy
Iad heeft het concept van vastgoedbemiddeling radicaal veranderd, met nabijheid, transparantie en persoonlijke klantenondersteuning, ondersteund door een internationaal netwerk van specialisten en geavanceerde technologie.
#ref: 1038801