Villa i Verteuil-sur-Charente, Charente

Charmerende sten ejendom med fantastiske lade konvertering i hjertet af Charente
Beliggende i en smuk landsby i det nordlige Charente, tilbyder denne smukke fritliggende sten ejendom en vidunderlig blanding af traditionel karakter, hyggelige opholdsrum og en imponerende lade konvertering.
Ideelt beliggende tæt på de maleriske landsbyer Verteuil-sur-Charente og Nanteuil-en-Vallee, to af områdets mest berømte landsbyer, er ejendommen også kun 10 km fra Ruffec, hvor der findes en række butikker og daglige faciliteter, sammen med en jernbanestation, der tilbyder forbindelser til Poitiers, Paris og Bordeaux.
Tilbyder en unik kombination af charme og alsidighed, er ejendommen arrangeret i to forskellige områder. Hovedhuset giver komfortabel bolig, bestående af en rummelig spisestue, en hyggelig stue, tre soveværelser, to brusebadeværelser og et familiebadeværelse. Komplementering af huset er en fantastisk stald konvertering, byder på en slående fuld højde loft, et mezzanin niveau og to yderligere modtagelse værelser.
Set tilbage fra vejen inden for sin egen grund på 2485m2, ejendommen nærmes via en indkørsel fører til en generøs gårdhave. Udover, de eftertænksomt anlagte haver giver en række områder, hvor man kan slappe af og underholde, med en smuk dam og springvand, en traditionel god og attraktiv udsigt over landsbyen bagfra.
Med sine karakter funktioner, alsidig indkvartering og tiltalende udendørs rum, er dette en charmerende ejendom, der tilbyder meget mere end først opfylder øjet og virkelig skal ses at være fuldt værdsat.
Overnatning i detalje
stueetagen
spisestue Køkken (28m2) Et rummeligt og karakterfuldt værelse med flisebelagt gulv, blottede stenvægge og en bjælkebrænder. Køkkenet er udstyret med en række enheder og udstyret med et køleskab, opvaskemaskine, gaskomfur og elektrisk ovn. Franske døre åbner direkte ind i baghaven, hvilket skaber en dejlig forbindelse mellem indendørs og udendørs ophold.
Lounge (20m2)Et hyggeligt og indbydende opholdsrum med flisebelagt gulv, bjælkeloft og pejs udstyret med en logbrænder.
Baghal / Kontor (8m2)Et alsidigt rum med flisegulv og udsatte stenvægge, ideel til brug som hjemmekontor eller studieområde.
Bruserværelse (6m2)Med klinkegulv og blottede stenvægge, med brusebad, toilet, forfængelighedsenhed og opvarmet håndklædestang.
Utility Room (10m2)Et praktisk rum med VVS til en vaskemaskine, flisebelagt gulv, varmtvandstank og vandblødgøringsmiddel.
Omregning af stald
Hovedreceptionslokale (29m2) Et imponerende og karakterfuldt rum, der i øjeblikket anvendes som spisestue, med trægulve, blottede stenvægge og et storslået fuldt højdeloft. En spiraltrappe fører til mezzaninen ovenfor, hvilket tilføjer til rummets karakteristiske appel.
Andet receptionslokale (29m2)
En separat reception værelse i øjeblikket anvendes som et spil rum, med en fuld størrelse snooker bord, trægulve og udsatte sten vægge. (NB: ingen vindue)
første sal
landingA landing med en dør åbning på trin, der fører ned til forsiden af ejendommen.
Master Soveværelse (16. 5m2)Et komfortabelt soveværelse med trægulv, en walk-in påklædningsværelse (3m2) og en-suite brusebad (4m2)
Soveværelse 2 (11m2) Trægulve
Soveværelse 3 (10m2)Et yderligere soveværelse med trægulv og indbygget garderobeplads.
Family Badeværelse (14m2)Et rummeligt badeværelse med trægulve, fritstående badekar, separat bruser, forfængelighed enhed med twin bassiner, WC og opvarmede håndklæde skinner.
Mezzanin (45m2)
Super værelse, som kan bruges som en stue, soveværelse, fitnesscenter, hobbyværelse osv
anden sal
attic SpaceEt rummeligt loft med elektricitet, opdelt i tre separate rum på ca.22m2, 18m2 og 10m2
Udenfor
Courtyard and Gardens Ejendommen ligger inden for sin egen grund og nærmes via en indkørsel, der fører til en generøs gårdhave område. De anlagte haver er et særligt træk, med en dam og springvand, en traditionel brønd og dejlig udsigt over landsbyen bagfra.
Parkering og udbygninger
En carport, der tilbyder overdækket parkering for et køretøj.
To ekstra outbuildings, ideel til opbevaring af logs, haveudstyr og andre væsentlige ting.
En tredje outbuilding bruges i øjeblikket som et værksted, som huser en gammel brødovn.