Haus in Verteuil-sur-Charente, Charente

Charmantes Steingrundstück mit beeindruckender Barn-Umwandlung im Herzen der Charente
In einem hübschen Dorf im Norden von Charente gelegen, bietet dieses schöne freistehende Steingrundstück eine wunderbare Mischung aus traditionellem Charakter, gemütlichen Wohnräumen und einem beeindruckenden Scheunenumbau.
In idealer Lage in der Nähe der malerischen Dörfer Verteuil-sur-Charente und Nanteuil-en-Vallee, zwei der bekanntesten Dörfer der Gegend, liegt die Unterkunft auch nur 10 km von Ruffec entfernt, wo sich eine Reihe von Geschäften und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden, sowie ein Bahnhof mit Verbindungen nach Poitiers, Paris und Bordeaux.
Das Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Charme und Vielseitigkeit. Das Haupthaus bietet eine komfortable Wohnunterkunft, bestehend aus einer geräumigen Essküche, einem gemütlichen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Duschräumen und einem Familienbad. Ergänzend zu dem Haus ist eine hervorragende Scheune Umbau, mit einer auffälligen voller Höhe Decke, ein Zwischengeschoss und zwei weitere Empfangsräume.
Zurück von der Straße auf einem eigenen Gelände von 2485m2, wird das Anwesen über eine Einfahrt zu einem großzügigen Innenhof erreicht. Darüber hinaus bieten die nachdenklich angelegten Gärten eine Reihe von Bereichen, in denen sich entspannen und unterhalten, mit einem hübschen Teich und Brunnen, eine traditionelle Brunnen und attraktive Aussicht über das Dorf von hinten.
Mit seinen Charakter-Features, vielseitige Unterkunft und ansprechende Außenräume, ist dies eine charmante Eigenschaft, die viel mehr bietet als zuerst trifft das Auge und muss wirklich gesehen werden, um voll geschätzt zu werden.
Unterkunft im Detail
Erdgeschoss
Essküche (28m2)Ein geräumiges und charaktervolles Zimmer mit Fliesenboden, freiliegenden Steinwänden und einem Holzofen. Die Küche ist mit einer Reihe von Einheiten ausgestattet und mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Gasherd und Elektroherd ausgestattet. Französische Türen öffnen sich direkt auf den hinteren Garten und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.
Lounge (20m2)Ein gemütlicher und einladender Wohnraum mit Fliesenboden, Balkendecke und Kamin mit einem Holzofen.
Hintere Halle / Büro (8m2)Ein vielseitiger Raum mit Fliesenboden und freiliegenden Steinwänden, ideal für den Einsatz als Heimbüro oder Arbeitsraum.
Duschraum (6m2)Featuring ein gefliester Boden und freiliegende Steinwände, mit einer Dusche, WC, Eitelkeitseinheit und beheizten Handtuchhalter.
Utility Room (10m2)Ein praktischer Raum mit Sanitär für eine Waschmaschine, Fliesenboden, Warmwassertank und Wasserenthärter.
Umwandlung von Gittern
Hauptempfangsraum (29m2)Ein beeindruckender und charaktervoller Raum, der derzeit als Esszimmer genutzt wird, mit Holzböden, freiliegenden Steinwänden und einer herrlichen, vollhohen Decke.Eine Wendeltreppe führt zum oberen Zwischengeschoss und verleiht dem Raum seinen unverwechselbaren Reiz.
Zweiter Empfangsraum (29m2)
Ein separater Empfangsraum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, mit einem großen Snookertisch, Holzböden und freiliegenden Steinwänden. (NB : kein Fenster)
Erster Stock
LandungEine Landung mit einer Türöffnung auf Stufen, die nach unten zur Vorderseite des Grundstücks führen.
Master-Schlafzimmer (16. 5m2)Ein komfortables Schlafzimmer mit Holzboden, ein begehbares Ankleidezimmer (3m2) und ein en-suite Duschbad (4m2)
Schlafzimmer Zwei (11m2)Holzboden
Schlafzimmer Drei (10m2)Ein weiteres Schlafzimmer mit Holzboden und Einbauschrankraum.
Familienbad (14m2)Ein geräumiges Badezimmer mit Holzboden, eine freistehende Badewanne, separate Dusche, Eitelkeitseinheit mit zwei Waschbecken, WC und beheizter Handtuchhalter.
Mezzanine (45m2)
Super Raum, der als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Fitnessraum, Hobbyraum usw. genutzt werden kann
Zweiter Stock
DachgeschossEin geräumiger Dachboden mit Strom, unterteilt in drei separate Räume von ca. 22m2, 18m2 und 10m2
Draußen
Hof und GärtenDas Anwesen befindet sich auf einem eigenen Gelände und näherte sich über eine Einfahrt zu einem großzügigen Innenhofbereich. Die angelegten Gärten sind ein besonderes Merkmal, mit einem Teich und Brunnen, einem traditionellen Brunnen und schöne Aussicht über das Dorf von hinten.
Parkplätze und Nebengebäude
Ein Carport mit überdachtem Parkplatz für ein Fahrzeug.
Zwei zusätzliche Nebengebäude, ideal für die Lagerung von Baumstämmen, Gartenausrüstung und andere wesentliche Dinge.
Ein drittes Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird und einen alten Brotofen beherbergt.