Villa - Verteuil-sur-Charente, Charente

Charmante propriété en pierre avec superbe transformation de la grange au coeur de la Charente
Située dans un joli village du nord de la Charente, cette belle propriété en pierre détachée offre un merveilleux mélange de caractère traditionnel, d'espaces de vie confortables et d'une impressionnante transformation de grange.
Idéalement situé à proximité des villages pittoresques de Verteuil-sur-Charente et de Nanteuil-en-Vallee, deux des villages les plus réputés de la région, l'établissement se trouve également à seulement 10 km de Ruffec, où vous trouverez de nombreux commerces et commodités quotidiennes, ainsi qu'une gare ferroviaire offrant des liaisons avec Poitiers, Paris et Bordeaux.
Offrant une combinaison unique de charme et de polyvalence, la propriété est aménagée en deux parties distinctes. La maison principale offre un hébergement confortable, comprenant une cuisine spacieuse, un salon confortable, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains familiale.
En arrière de la route dans son propre terrain de 2485m2, la propriété est approchée par une allée menant à une cour généreuse. Au-delà, les jardins soigneusement aménagés offrent une gamme de zones dans lesquelles se détendre et divertir, avec un joli étang et fontaine, un puits traditionnel et une vue attrayante à travers le village de l'arrière.
Avec ses caractéristiques de caractère, son hébergement polyvalent et ses espaces extérieurs attrayants, il s'agit d'une propriété de charme qui offre bien plus que la première rencontre l'œil et a vraiment besoin d'être vu pour être pleinement apprécié.
Hébergement en détail
rez-de-chaussée
Cuisine à manger (28m2)Une chambre spacieuse et de caractère avec un sol carrelé, des murs en pierre apparente et un brûleur à bois. La cuisine est équipée d'une gamme d'unités et équipée d'un réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à gaz et four électrique. Portes françaises ouvertes directement sur le jardin arrière, créant une belle connexion entre la vie intérieure et extérieure.
Lounge (20m2)Un espace de vie confortable et accueillant avec un sol carrelé, un plafond et une cheminée avec un brûleur à billes.
Salle arrière / Bureau (8m2)Un espace polyvalent avec un sol carrelé et des murs en pierre apparente, idéal pour une utilisation comme bureau à domicile ou espace d'étude.
Salle de douche (6m2)Doté d'un sol carrelé et de murs en pierre apparente, avec douche, WC, unité de vanité et porte-serviettes chauffées.
Utilitaire (10m2)Un espace pratique avec plomberie pour lave-linge, carrelage, réservoir d'eau chaude et adoucisseur d'eau.
Conversion de l'étable
Salle de réception principale (29m2)Un espace impressionnant et de caractère actuellement utilisé comme salle à manger, avec plancher en bois, murs en pierre apparente et un magnifique plafond plein hauteur. Un escalier en spirale conduit à la mezzanine au-dessus, ajoutant à l'attrait distinctif de la salle.
Deuxième salle de réception (29m2)
Une salle de réception séparée actuellement utilisée comme salle de jeux, avec une table de snooker grandeur nature, plancher en bois et murs en pierre apparente. (NB : pas de fenêtre)
Premier étage
atterrissageUn atterrissage avec une porte ouvrant sur les marches menant à l'avant de la propriété.
Chambre des maîtres (16. 5m2)Une chambre confortable avec plancher en bois, un dressing à l'italienne (3m2) et une salle de douche en suite (4m2)
Chambre à coucher deux (11m2)
Chambre Trois (10m2)Une autre chambre avec plancher en bois et un espace de garde-robe intégré.
Salle de bain familiale (14m2)Une salle de bain spacieuse avec plancher en bois, une baignoire autonome, douche séparée, unité de vanité avec lavabos jumeaux, WC et sèche-serviettes chauffées.
Mézzanine (45m2)
Super salle qui peut être utilisée comme un salon, chambre, salle de gym, salle de loisirs etc
Deuxième étage
attic SpaceUn grenier spacieux avec électricité, divisé en trois pièces séparées d'environ 22m2, 18m2 et 10m2
Dehors
Cour et jardinsLa propriété est située dans son propre terrain et s'est approchée par une allée menant à une zone de cour généreuse.Les jardins paysagers sont une caractéristique particulière, avec un étang et une fontaine, un puits traditionnel et une belle vue sur le village de l'arrière.
Stationnement et dépendances
Un port de voiture offrant un parking couvert pour un véhicule.
Deux dépendances supplémentaires, idéales pour le stockage des billes, de l'équipement de jardin et d'autres éléments essentiels.
Une troisième dépendance actuellement utilisée comme atelier, qui abrite un vieux four à pain.