Villa i Andratx, Mallorca

Denne storslåede og rummelige middelhavsvilla med fremragende byggekvalitet er ideel for dem, der sætter pris på den klassiske middelhavs- og mallorcanske stil. Beliggende på en høj position over havnen i Port Andratx, nyder den en fremragende sydvendt orientering og vidunderlige udsigter over havet og bjergene. De rummelige terrasser og den overdækkede pool indbyder til at nyde middelhavsstilen året rundt. Ejendommen har i øjeblikket et bygningsareal på cirka 430 m², hvoraf 300 m² udgør boligen, med tre soveværelser og tre badeværelser i suite samt et gæstetoilet. Stueetagen rummer en rummelig stue med spiseplads, et separat køkken og et generøst soveværelse med walk-in-closet og badeværelse i suite. Terrasserne, både overdækkede og åbne, byder på forskellige områder til afslapning ved poolen og udsigt over havnen og havet. På øverste etage findes yderligere to rummelige soveværelser, begge med walk-in-closet, badeværelse i suite og adgang til en stor terrasse. En ekstra opholdsstue giver mere plads til at nyde udsigten over havnen og kan også bruges som fjerde soveværelse. Boligen har desuden garage til to biler, et stort opbevaringsrum i kælderen, centralvarme og integreret aircondition med varme- og kølefunktion. Udviklingspotentiale: Ud over den nuværende charme giver ejendommen mulighed for at udvikle et samlet bygningsareal på op til 850 m² fordelt på to niveauer, forudsat at den nødvendige byggetilladelse opnås. Dette potentiale inkluderer muligheden for at rykke boligen tilbage på grunden for at udnytte udsigten endnu bedre. Under behandlingen af byggetilladelsen er der mulighed for at leje huset eller aftale et køb i to faser med ejeren. En mulighed for dem, der søger en villa i middelhavs- og mallorcansk stil i Port Andratx, med generøse rum, smukke udsigter og udvidelsesmuligheder. Port d'Andratx er en fiskerihavn, der er blevet et af Mallorcas mest eksklusive og smukke boligområder. Alle faciliteter, såsom havnefronten med butikker og restauranter, supermarkeder og sejlklubben med sine yachter, ligger kun få minutters gang væk.