Villa in Andratx, Mallorca

Deze prachtige en ruime mediterrane villa, van uitstekende bouwkwaliteit, is ideaal voor wie houdt van de klassieke mediterrane en Mallorcaanse stijl. Gelegen op een verhoogde positie boven de haven van Port Andratx, geniet ze van een uitstekende zuidelijke oriëntatie en prachtige uitzichten op zee en bergen. De ruime terrassen en het overloopzwembad nodigen uit om het hele jaar door van de mediterrane levensstijl te genieten. De woning heeft momenteel een bebouwde oppervlakte van ongeveer 430 m², waarvan 300 m² overeenkomt met de woning, met drie slaapkamers en drie ensuite badkamers, plus een gastentoilet. De begane grond herbergt een ruime woonkamer met eethoek, een aparte keuken en een royale slaapkamer met inloopkast en ensuite badkamer. De terrassen, zowel overdekt als open, bieden verschillende ruimtes om te ontspannen bij het zwembad en te genieten van het uitzicht op de haven en de zee. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met inloopkast, ensuite badkamer en toegang tot een groot terras. Een tweede woonkamer biedt extra ruimte om van het uitzicht op de haven te genieten en kan ook als vierde slaapkamer worden gebruikt. De woning beschikt ook over een garage voor twee auto's, een ruime berging in de kelder, centrale verwarming en geïntegreerde airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie. Ontwikkelingspotentieel: Naast de huidige charme biedt de woning de mogelijkheid om een totale bebouwde oppervlakte van maximaal 850 m² te ontwikkelen, verdeeld over twee niveaus, na het verkrijgen van de betreffende vergunning. Dit potentieel omvat de optie om de woning binnen het perceel terug te plaatsen om nog meer van het uitzicht te profiteren. Tijdens de aanvraag van de vergunning is er de mogelijkheid om het huis te huren of met de eigenaar een aankoop in twee fasen overeen te komen. Een kans voor wie op zoek is naar een villa in mediterrane en Mallorcaanse stijl in Port Andratx, met ruime ruimtes, prachtige uitzichten en uitbreidingsmogelijkheden. Port d'Andratx is een vissershaven die is uitgegroeid tot een van de meest exclusieve en mooiste woonwijken van Mallorca. Alle voorzieningen, zoals de boulevard van de haven met zijn winkels en restaurants, supermarkten en de Nautische Club met zijn jachten, bevinden zich op slechts enkele minuten lopen.