Villa em Andratx, Mallorca

Esta magnífica e espaçosa villa mediterrânea, de excelente qualidade construtiva, é ideal para quem aprecia o estilo clássico mediterrâneo e maiorquino. Situada numa posição elevada sobre o porto de Port Andratx, desfruta de uma excelente orientação a sul e de maravilhosas vistas para o mar e para as montanhas. As suas amplas varandas e a sua piscina de transbordo convidam a desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano. A propriedade conta atualmente com uma superfície construída de aproximadamente 430 m², dos quais 300 m² correspondem à habitação, com três quartos e três casas de banho em suite, além de uma casa de banho de serviço. O rés do chão alberga uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha independente e um generoso quarto com closet e casa de banho em suite. As varandas, tanto cobertas como descobertas, oferecem diferentes espaços para relaxar junto à piscina e contemplar as vistas para o porto e para o mar. No piso superior encontram-se outros dois amplos quartos, ambos com closet, casa de banho em suite e acesso a uma grande varanda. Uma segunda sala de estar oferece um espaço adicional para desfrutar das vistas para o porto e pode também ser utilizada como quarto. A habitação dispõe ainda de uma garagem para dois carros, um amplo arrecadação na cave, aquecimento central e ar condicionado integrado com função frio/calor. Potencial de desenvolvimento: Além do seu encanto atual, a propriedade oferece a possibilidade de desenvolver uma superfície construída total de até 850 m² distribuídos em dois níveis, mediante a obtenção da respetiva licença. Este potencial inclui a opção de recuar a habitação dentro do terreno para aproveitar ainda mais as vistas. Durante o processo de licenciamento, existe a possibilidade de alugar a casa ou de acordar com o proprietário uma compra em duas etapas. Uma oportunidade para quem procura uma villa de estilo mediterrâneo e maiorquino em Port Andratx, com espaços generosos, belas vistas e possibilidades de ampliação. Port d'Andratx é um porto de pesca que se tornou uma das zonas residenciais mais exclusivas e bonitas de Maiorca. Todos os serviços, como o passeio marítimo do porto com as suas lojas e restaurantes, supermercados e o Clube Náutico com os seus iates, encontram-se a poucos minutos a pé.