Villa - Andratx, Majorque

Cette magnifique et spacieuse villa méditerranéenne, d'une excellente qualité de construction, est idéale pour ceux qui apprécient le style classique méditerranéen et majorquin. Située en position élevée au-dessus du port d'Andratx, elle bénéficie d'une excellente orientation sud et de vues merveilleuses sur la mer et les montagnes. Ses vastes terrasses et sa piscine à débordement invitent à profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. La propriété dispose actuellement d'une surface construite d'environ 430 m², dont 300 m² correspondent à l'habitation, avec trois chambres et trois salles de bains en suite, ainsi qu'un WC invités. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon-salle à manger, une cuisine indépendante et une généreuse chambre avec dressing et salle de bains en suite. Les terrasses, couvertes et découvertes, offrent différents espaces pour se détendre près de la piscine et contempler les vues sur le port et la mer. À l'étage supérieur se trouvent deux autres grandes chambres, chacune avec dressing, salle de bains en suite et accès à une grande terrasse. Un second salon offre un espace supplémentaire pour profiter des vues sur le port et peut également être utilisé comme quatrième chambre. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures, d'un vaste débarras au sous-sol, d'un chauffage central et d'une climatisation intégrée avec fonction chaud/froid. Potentiel de développement : En plus de son charme actuel, la propriété offre la possibilité de développer une surface construite totale allant jusqu'à 850 m² répartis sur deux niveaux, après obtention du permis correspondant. Ce potentiel inclut l'option de reculer la maison dans la parcelle pour profiter encore plus des vues. Pendant le traitement du permis, il est possible de louer la maison ou de convenir avec le propriétaire d'un achat en deux étapes. Une opportunité pour ceux qui recherchent une villa de style méditerranéen et majorquin à Port d'Andratx, avec des espaces généreux, de belles vues et des possibilités d'agrandissement. Port d'Andratx est un port de pêche devenu l'une des zones résidentielles les plus exclusives et les plus belles de Majorque. Tous les services, comme le front de mer du port avec ses boutiques et restaurants, les supermarchés et le Club Nautique avec ses yachts, se trouvent à quelques minutes à pied.