Lejlighed i Bron, Rhône

Abrikulteurs er glad for at kunne præsentere denne 50. 3 kvm etværelses lejlighed, beliggende på anden sal i en moderne bolig med elevator på 215 Avenue Franklin Roosevelt i Bron.

Lejligheden åbner op for en indbydende indgang, der fører til en rummelig, lys stue. Denne dejlige stue åbner ud på en stor balkon på over 10 kvm, ideel til at nyde convivial øjeblikke udendørs.

Køkkenet er separat og udstyret med masser af plads til at tilberede dine daglige måltider. Soveområdet omfatter et komfortabelt soveværelse, et moderne brusebad og et separat toilet, der er designet til at gøre hverdagen praktisk og behagelig. Tredobbelte ruder sikrer fremragende termisk og lydisolering.

Boligen er ideelt placeret til transport: busser, sporvogne og større veje er i umiddelbar nærhed, hvilket gør daglige rejser til Lyon og omkringliggende kvarterer let. Butikker, skoler, hospitaler, parker og alle faciliteter er inden for gåafstand, hvilket gør livet i Bron praktisk og behageligt.

Højdepunkter:

Stor, ideelt orienteret 10. 56 m2 balkon
Lys lejlighed med tredobbelt ruder • fremragende isolering
Lock-up garage til rådighed mod en ekstra pris i kælderen

Bemærk venligst:

Ejendomsskat: €890 / år
Årlige serviceomkostninger: 1.260 € / år (dvs. 105 € / måned)
Individuel elektrisk opvarmning, anslåede årlige omkostninger på 400 € / år
Ejendomsforhold: meget god ! ingen arbejde kræves
Ejendommen er en del af et medejerskab
Tilslutning til elnettet
Ingen igangværende procedurer inden for medejerskabet
Standardenergiforbrug (kWhEP/sq. M/år): 128 (C) Anslåede emissioner (kg CO2/sq. M/år): 4 (A) Minimums/maksimumsenergiomkostninger: Forespørg venligst. Referenceår for priser: 2026

Salgspris: 210.000 € inklusive moms (Sælgerens gebyrer)

En garage er tilgængelig for køb til en ekstra pris på € 20.000.

Listing udarbejdet under redaktionelt ansvar af Anne-Charlotte sedano, handelsagent (sale trader), registreret i Lyon Trade and Companies Register under nr. 902594365, der ikke besidder kundemidler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med aktiekapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervslicens nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.