Appartamento Bron, Rodano

Abriculteurs è lieta di presentare questo 50. 3 mq appartamento con una camera da letto, situato al secondo piano di una residenza moderna con ascensore al 215 Avenue Franklin Roosevelt a Bron.

L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno. Questo grazioso spazio abitativo si apre su un ampio balcone di oltre 10 mq, ideale per godersi momenti conviviali all'aperto.

La cucina è separata e attrezzata, con un sacco di spazio per preparare i vostri pasti giornalieri. La zona notte comprende una camera da letto confortevole, un moderno bagno con doccia e un WC separato, progettato per rendere la vita quotidiana pratico e piacevole.

Il residence è situato in posizione ideale per i trasporti: autobus, tram e strade principali si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo i viaggi giornalieri a Lione e quartieri circostanti facile. Negozi, scuole, ospedali, parchi e tutti i comfort sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita in Bron pratico e piacevole.

Primo piano:

Grande, idealmente orientato 10. 56 mq balcone
Luminoso appartamento con triple vetrate eccellente isolamento
Garage di sicurezza disponibile a un costo aggiuntivo nel seminterrato

Nota:

Tassa di proprietà: €890 / anno
Spese annuali di servizio: 1.260 € / anno (cioè 105 € / mese)
Riscaldamento elettrico individuale, costo annuo stimato di 400 €/anno
Stato della proprietà: molto buono di lavoro non richiesto
La proprietà fa parte di una comproprietà
Collegato al sistema fognario di rete
Nessun procedimento in corso nell'ambito della comproprietà
Consumo energetico standard (kWhEP/sq. M/anno): 128 (C) Emissioni stimate (kg CO2/sq. M/anno): 4 (A) Costo energetico minimo / massimo: si prega di richiedere. Anno di riferimento per i prezzi: 2026

Prezzo di vendita: € 210.000 IVA inclusa (Tasse di iscrizione da parte del venditore)

Un garage è disponibile per l'acquisto ad un costo aggiuntivo di € 20.000.

Listino redatto sotto la responsabilità editoriale della sig.ra Anne-Charlotte sedano, agente commerciale (sole trader), registrata presso il Registro del Commercio e delle Imprese di Lione ai sensi del n. 902594365, che non detiene fondi clienti, agendo per conto di sarl abriculteurs immobilier, con capitale sociale di 5.000 €, registrata ai sensi del SIREN n. 837 704 584, titolare della licenza professionale n.
CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciato dalla Camera di commercio e industria di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il sig. Adrien Piot, con sede legale in 12 rue des Halles, 75001 Paris.