Appartement in Bron, Rhône

Abriculteurs is blij om dit 50. 3 vierkante meter een-slaapkamer appartement te presenteren, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie met een lift op 215 Avenue Franklin Roosevelt in Bron.

Het appartement komt uit op een gastvrije ingang die leidt naar een ruime, lichte woonkamer. Deze mooie woonkamer opent op een groot balkon van meer dan 10 m2, ideaal om te genieten van gezellige momenten buiten.

De keuken is apart en voorzien van voldoende ruimte om uw dagelijkse maaltijden voor te bereiden. De slaapkamer bestaat uit een comfortabele slaapkamer, een moderne doucheruimte en een apart toilet, ontworpen om het dagelijks leven praktisch en aangenaam te maken. Drievoudige beglazing zorgt voor een uitstekende thermische en geluidsisolatie.

De residentie is ideaal gelegen voor vervoer: bussen, trams en grote wegen zijn in de directe omgeving, waardoor dagelijkse reizen naar Lyon en omliggende wijken gemakkelijk. Winkels, scholen, ziekenhuizen, parken en alle voorzieningen zijn op loopafstand, waardoor het leven in Bron praktisch en aangenaam.

Hoogtepunten:

Groot, ideaal georiënteerd 10. 56 m2 balkon
Licht appartement met driedubbele beglazing en uitstekende isolatie
Afsluitgarage beschikbaar tegen extra kosten in de kelder

Let op:

Eigendomsbelasting: € 890 / jaar
Jaarlijkse servicekosten: € 1.260 / jaar (d.w.z. €105 / maand)
Individuele elektrische verwarming, geraamde jaarlijkse kosten van € 400 / jaar
Onroerend goed: zeer goed Geen werk vereist
Het eigendom maakt deel uit van een mede-eigendom
Verbonden met het rioleringssysteem
Geen lopende procedures binnen de mede-eigendom
Standaard energieverbruik (kWhEP/sq. M/jaar): 128 (C) Geschatte emissies (kg CO2/sq. M/jaar): 4 (A) Minimum / maximale energiekosten: vraag het aan. Referentiejaar voor prijzen: 2026

Verkoopprijs: € 210.000 incl. BTW (kosten van de verkoper)

Een garage is beschikbaar voor aankoop tegen een toeslag van € 20.000.

Lijst opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne-Charlotte sedano, handelsagent (sole trader), geregistreerd bij het register van Lyon Trade and Companies Register onder nr. 902594365, geen vermogen van cliënten, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van een beroepslicentie nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met statutaire zetel op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.