Lejlighed i Paris by, Paris

• kvindelig sælger på 76 år og mandlig sælger på 78 år (17 år)
• Indledende engangsbetaling (bouquet): 188,113 EUR, inkl. agenturgebyrer (inkl. købers agenturgebyrer på 6,5% inkl. moms, svarende til 80,113 EUR)
• månedlig livrente: €2,660

Bare en kort gåtur fra det 18. arrondissement Rådhus, i et eftertragtet område af Montmartre, opdage denne rummelige 145. 42 kvm familie lejlighed (Carrez Law), tilbyder generøse proportioner, udsigt over Sacré-Cœur Basilica, og mange layout muligheder.

Finansielle oplysninger

• kvindelig sælger på 76 år og mandlig sælger på 78 år (17 år)
• Indledende engangsbetaling (bouquet): 188,113 EUR, inkl. agenturgebyrer (inkl. købers agenturgebyrer på 6,5% inkl. moms, svarende til 80,113 EUR)
• månedlig livrente: €2,660
• Markedsværdi for fast ejendom: 1.232.000 euro
• Discount for sælgernes levetid ret til brug og belægning (DUH): 51%, svarende til € 628,575
• Ejendommens økonomiske værdi: 603,925 €
• betalinger indekseret efter forbrugerprisindekset (ekskl. tobak)
• 39% stigning i den månedlige livrente betaling i tilfælde af tidlig ferie af ejendommen af sælgerne
• Ejendomsskat: €2,639/år, hvoraf €2,066 betales af køberen
• Årlige serviceomkostninger*: €5,651, hvoraf €2,401 betales af køberen

*Inkluderer bygningens fælles opvarmningssystem.

Lejlighedens andel af det årlige anslåede byggebudget: €5,651

Ejendom, der er omfattet af reglerne om medejerskab: 3 partier ud af 36 partier

Ingen igangværende retssager.

Energiydelsescertifikat (DPE): klasse C.

Meget velholdt kondominium bygning.

Egenskabsbeskrivelse

Beliggende på 5. etage i en bygning med elevator adgang, kun 250 meter fra Jules Joffrin metrostation, denne fredelige lejlighed nyder godt af en særligt veldesignet og alsidig layout.

Lejligheden åbner ind i en rummelig stue (37. 3 kvm), der strækker sig ind i en spisestue (17. 33 kvm) med dejlig udsigt over Sacré-Cœur Basilica. Sammen, disse to receptionsområder tilbyder næsten 55 kvm stue og udgør hjertet af lejligheden. En ekstra stue kan nemt omdannes til et soveværelse, hvis det er nødvendigt.

Et separat spise-i-køkken, suppleret med et forsyningsrum og spisekammer, giver både komfort og praktiske muligheder for dagliglivet.

De sovende kamre er opdelt i to forskellige områder:

• Sacré-Cœur side: To soveværelser i øjeblikket kombineret i et stort rum, sammen med et brusebad og separat WC.
• Gadeside: Et soveværelse og en undersøgelse, der kunne tjene som et ekstra soveværelse, et brusebad, et omklædningsrum og en separat toilet.

En anden stor fordel er, at lejligheden blev skabt ved at kombinere to separate ejendomme, der giver mulighed for at omkonfigurere rummet i en tre-værelses lejlighed og en fire-værelses lejlighed. Dette giver en attraktiv mulighed for enten familiebrug eller en langsigtet ejendom investering strategi.

En privat garage i kælderen i en bygning ca. 250 m derfra fuldender ejendommen.

Butikker, skoler, offentlig transport og alle dagligdags faciliteter ligger inden for gåafstand, i et af Montmartres livlige og meget ønskværdige kvarterer.