Haus in Agen, Lot-et-Garonne

Atemberaubendes Landgut Eingebettet in 15 Hektar Lush Parkland und Woodland

Eingebettet in 15 Hektar von malerischen Parkland mit alten Zedern, verbindet dieses bemerkenswerte Stein Herrenhaus nahtlos historische Größe mit modernem Luxus. Ursprünglich als Maison de maître in den 1800er Jahren gebaut, wurde das Anwesen umfangreiche Renovierungen unterzogen, mit einem markanten Stein außen und einem modernen, opulenten Interieur.

Das helle und geräumige Interieur empfängt Sie mit einer herrlichen, voll ausgestatteten Küche und Essbereich, komplett mit Fußbodenheizung und einem modernen Holzofen. Durch den Übergang vom Wohnbereich führen die Türen der Pocket-Patio zu einer einladenden Außenterrasse. Angrenzend bietet ein vielseitiger Raum die Möglichkeit eines Kinoraums oder eines formellen Essbereichs, der Ihren Vorlieben entspricht.

Steigen Sie in die erste Etage, um vier Schlafzimmer und drei Badezimmer zu entdecken, während die zweite Etage verfügt über drei gemütliche Zimmer und ein Duschbad in den charmanten Balken. Der Landebereich öffnet sich auf eine atemberaubende Dachterrasse und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Außergewöhnliche Energieeffizienz: Emissionsschätzung von 2 kg CO2/m2 pro Jahr (Ein Rating);
elektrische Tore,
Alarm mit Videoüberwachung;
Fußbodenheizung - Wärmepumpe;
elektrische automatische Rollläden,
Jacuzzi und Solarium;
Schwimmbecken;

Draußen bietet eine ruhige Terrasse einen charmanten Sitzbereich und einen entspannenden Whirlpool. An der Vorderseite des Anwesens zeigt eine nach Süden ausgerichtete Travertinterrasse einen einladenden 8x5 beheizten Pool. Angrenzend an das Haupthaus bietet eine geräumige Scheune mit einer Länge von fast 400 m eine große Lagerung oder ein Potenzial für die Weiterentwicklung.

Darüber hinaus verfügt die Unterkunft über ein unabhängiges Gästehaus, das alle auf einer Ebene mit einem Wohnbereich, Schlafzimmern, Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist.

Eingebettet in die idyllische Landschaft des Agenais, bietet das Anwesen eine ruhige Atmosphäre, ohne unmittelbare Nachbarn; Trotz seiner ruhigen Abgeschiedenheit, genießt das Anwesen eine erstklassige Lage in der Nähe von Agen, der Hauptstadt von Lot-et-Garonne, mit High-Speed-Zugverbindungen nach Paris in weniger als drei Stunden.
Bordeaux und nördlich von Toulouse Flughäfen, die Verbesserung seiner Wünschbarkeit und Zugänglichkeit.

GOLF : Es gibt 2 Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der 18-Loch-Golfplatz Golf du Château d'Allot.

Dieser bezaubernde Rückzugsort fängt wirklich die Essenz des raffinierten französischen Landlebens ein.

Für weitere Informationen, einschließlich einer umfassenden Broschüre & amp; Grundrisse, kontaktieren Sie bitte Jane Vernon unter +33 6 43 50 01 21 + WhatsApp, wenn Sie nicht in der Lage sind, Frankreich bald zu besuchen, ist eine Live-Virtuelle Tour möglich.