Haus in Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare bietet fertiges unabhängiges Haus in der Gemeinde Melendugno (LE) auf einem Grundstück von ca. 225 qm. Mit dem Zentrum das Eigentum von ca. 299 qm., auf 3 Ebenen angeordnet, Erdgeschoss, 1. Stock, Kellergeschoss Taverne/Garage, große Terrasse und Veranda, schöner Garten im Freien.

Das Anwesen befindet sich in einem peripheren Gebiet in der Gemeinde Melendugno (LE), daher eine kurze Entfernung von der Gemeinde Vernole (ca. 3km), und von der Gemeinde Lecce (ca. 14 km) und von allen Dienstleistungen in der schönen Stadt Melendugno. Darüber hinaus sehr nah an den schönen Yachthäfen der Gemeinde Melendugno wie: San Foca (ca. 6 km) Roca Vecchia (ca. 8 km) Torre dell'Orso (ca. 10km).
Grundstücksfläche:
1. Grundstück Fläche ca. 225 qm.;
2. Baufläche nicht Wohngebäude (Balkone, Veranden, Terrassen, Decken usw.) ca. 100 qm.;
3. Wohngebäudefläche ca. 299 m2;
4. Outdoor-Gartenfläche von ca. 55 qm.;
Beschreibung der Eigenschaft:
Der Zugang zum Anwesen ist nach Süden ausgerichtet, mit Zugang durch die öffentliche Straße, wo wir Fußgängertor, eine Allee des Eingangs asphaltiert und mit grünen Blumenbeeten mit Zierpflanzen, kleine Treppe führt zum Erdgeschoss angehoben, mit einem offenen Balkon ausgestattet und mit Pflaster. Der Garten ist gut gepflegt, mit Natursteinboden, der als Gehweg wirkt. Es ist mit Sträuchern, exotischen Pflanzen, Fett und sehr gepflegten Blumen geschmückt.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich auch eine Treppe, die zur überdachten Garage führt, die sich im Untergeschoss befindet, mit Gehweg fertig gestellt und mit einer internen Marmortreppe zum ersten Stock ausgestattet ist. Der gesamte Außenbereich ist mit Beleuchtungs- und Wasserpunkten ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus:
Großes Wohnzimmer Eingang mit Fenster mit Blick auf eine öffentliche Straße, die viel natürliches Licht garantiert. Vom Wohnzimmer aus können Sie den Flur und die gut ausgestattete Küchenzeile, mit einer Fenstertür, die auf den hinteren Garten öffnet ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Oberlicht, ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche mit Oberlicht und ein großes Doppelzimmer mit Fenster mit Blick auf den hinteren Garten.
Darüber hinaus können Sie vom Wohnzimmer aus auf eine elegante Marmortreppe zugreifen, die in den ersten Stock führt, während vom Flur aus eine Tür öffnet, die durch eine Treppe in die Taverne/Garage führt.
Im ersten Stock befindet sich ein großer Mehrzweckraum mit einer Fenstertür, die sich auf eine große Terrasse öffnet, die für Wasser-, Strom- und Gassysteme eingerichtet ist. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Eine zweite Terrasse, die über eine Treppe zugänglich ist, befindet sich im hinteren Teil mit Nordseite.
Der Kellerboden, sowohl von innen als auch von außen über eine Rampe zugänglich, umfasst eine große Garage mit einem kleinen Raum für Werkzeuge und einen großen Keller, der als Taverne genutzt wird, ausgestattet mit Bad mit Waschbecken, WC und Dusche. Die Taverne ist dank der anwesenden Fenster gut beleuchtet.
Zubehör:
Das Anwesen ist mit hochwertigen Oberflächen, interne Befestigungen in thermischen Schneiden Aluminium, Moskitonetze, Rollläden isoliert Aluminium. Jede Etage ist auf eine andere Weise fertig und verfügt über große Räume, sowohl innen als auch außen, dank der Anwesenheit von einzigartigen Umgebungen sowohl im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit leichten Bodenbelag, leichte Marmortreppe und Schmiedeeisen Geländer, Innentüren aus hellem Holz und / oder mit Satin-Glas. Alle Badezimmer sind fein verarbeitet.
Darüber hinaus ist das Gebäude mit Kanal-und Sanitärsystem an das aqp-Netz, Pellet-Heizung, Warmwasser mit Elektro-Heizung, TV-System, Außenbeleuchtung, verschiedene Lagerräume angeschlossen, wurden auch Schallschutz und Isolierung, Klimaanlage durchgeführt.
Ausgezeichnete Investition!