Willa: Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare oferuje gotowy niezależny dom w gminie Melendugno (LE) na działce około 225 m kw. Z centrum nieruchomości około 299 m kw., ułożone na 3 poziomach, na parterze, 1 piętro, piwnica tawerna / garaż, duży taras i veranda, piękny ogród na świeżym powietrzu.

Nieruchomość znajduje się w obszarze peryferyjnym w gminie Melendugno (LE), w odległości krótkiego oddalenia od gminy Vernole (ok. 3 km), a także od gminy Lecce (ok. 14 km) i od wszystkich usług świadczonych w pięknym mieście Melendugno. Ponadto bardzo blisko pięknych przystani gminy Melendugno, takich jak: San Foca (ok. 6 km) Roca Vecchia (ok. 8 km) Torre dell'Orso (ok. 10 km).
Powierzchnia nieruchomości:
1. Powierzchnia partii około 225 m kw.;
2. Powierzchnia budynku nie mieszkalna (balkony, werandy, tarasy, sufity itp.) około 100 m kw.;
3. Powierzchnia budynku mieszkalnego ok. 299 m kw.;
4. Outdoor ogród o powierzchni około 55 m kw.;
Opis nieruchomości:
Dostęp do nieruchomości znajduje się na południe, z dostępem przez ulicę publiczną, gdzie znajdziemy bramę dla pieszych, aleję wejściową chodnik i zielonych kwiatów z roślin ozdobnych, mały lot schodów prowadzących na parterze podniesiony, wyposażony z otwartym balkonem i wykończony chodnik. Tylny ogród jest dobrze dba, z naturalnym kamieniem podłogi, że działa jako chodnik. Jest ozdobione krzewy, egzotyczne rośliny, tłuszcz i bardzo dobrze ułożone kwiaty.
Z tyłu ogrodu znajduje się również schody prowadzące do zadaszonego garażu znajdującego się w piwnicy, wykończony chodnikiem i wyposażonego w wewnętrzne marmurowe schody prowadzące do pierwszego piętra. Cała powierzchnia na zewnątrz jest wyposażona w oświetlenie i punkty wodne.
Na parterze znajduje się:
Duży pokój dzienny wejście z oknem z widokiem na publiczną drogę, która gwarantuje mnóstwo naturalnego światła. Z salonu pokój można uzyskać dostęp do korytarza i dobrze wyposażony aneks kuchenny, wyposażony w drzwi okienne, które otwierają się na tylny ogród. W sypialni znajduje się sypialnia z lampą, łazienka z z zlewem, WC i prysznicem z reflektorem i duży pokój dwuosobowy z oknem z widokiem na tylny ogród.
Ponadto z salonu można dostać się do eleganckich marmurowych schodów, które prowadzą do pierwszego piętra, podczas gdy z korytarza otwiera się drzwi, które przez schody prowadzą do tawerny/garażu.
Na pierwszym piętrze znajduje się duży wielofunkcyjny pokój z drzwiami okiennymi, który otwiera się na duży taras, aranżowany do systemów wodnych, elektroenergetycznych i gazowych. Ponadto znajduje się łazienka z zlewem, WC i prysznicem. Drugi taras, dostępny przez schody, znajduje się w tylnej części z widokiem na północ.
Podłoga w piwnicy, dostępna zarówno od wewnątrz nieruchomości, jak i od zewnątrz przez rampę, obejmuje duży garaż z niewielkim pomieszczeniem dla narzędzi i dużą piwnicę używaną jako tawerna, wyposażona w łazienkę z umywalką, WC i prysznicem. Tawerna jest dobrze oświetlona dzięki obecnym szybom.
Akcesoria:
Właściwość jest wykonana z wysokiej jakości wykończeń, wewnętrzne osprzętu w aluminiowym cięciu termalnym, sieci komarów, izolowanych aluminiowych rolet. Każde piętro jest wykończone w inny sposób i posiada duże przestrzenie, zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne, dzięki obecności unikalnych środowisk zarówno na parterze, jak i na pierwszym piętrze, wykończone lekkim podłogą, lekkim marmurowym schodami i żelaznym poręczem, drzwi wewnętrzne w lekkim lesie i/lub ze szkłem satynowym. Wszystkie łazienki są dobrze wykończone.
Ponadto budynek wyposażony jest w system kanalizacji i kanalizacji podłączony do sieci aqp, system ogrzewania granulek, gorącą wodę z ogrzewaniem elektrycznym, system TV, oświetlenie na zewnątrz, różne pomieszczenia magazynowe, zostały również wykonane dźwiękoszczelność i izolacja, klimatyzację.
Doskonała inwestycja!