Haus in Tavel, Gard

Ein schönes Haus von 230,79 m2 - 7 Schlafzimmer - Grundstück 1645 m2 - tavel aedifrance hat das Vergnügen, Ihnen dieses schöne provenzalische Haus voller Charme von 230 m2 bieten. Ideal für eine große Familie oder Gästezimmer. Das Haus besteht aus: Im Erdgeschoss, ein großes Wohnzimmer mit Kamin mit Blick auf eine Terrasse, eine provenzalische Küche ausgestattet, eine Master-Suite mit Bad, WC, Ankleideraum, einen Keller, eine Wäscherei.
Im Obergeschoss, 4 Schlafzimmer, darunter ein Master-Suite-Badezimmer, WC, ein Duplex-Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC. Bonus: 2 Schlafzimmer Suiten jeweils mit Bad und WC mit eigenem Zugang und die Sie zur Miete im Sommer bieten können. Eine Garage von 23 m2 mit einem großen Zwischengeschoss. Außenseite: Eine Sommerküche, viele Abstellräume, ein Tierheim, einen großen Keller.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, einen Kamin, Klimaanlage, zentrale Absaugung und einen Wasserenthärter. 5 km vom Autobahneingang A9 und 30 Minuten von der TGV-Station entfernt. Um einen Besuch zu arrangieren oder zusätzliche Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte unter 07 49 45 45 48. Oberfläche: 240 m2 Preis des Objekts: 490.000 € Preis des Objekts ohne Gebühren: 470. 000 € Gebühren inkl. : 20.
000€ (Gebühren des Käufers) Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 23/02/22 Primärenergieverbrauch: 101 kWh/m2/Jahr Endenergieverbrauch: 68 kWh/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1 620 € und 2 240 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Wir informieren Sie, dass Sie gemäß Artikel L 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches vor jedem Besuch zur Identifizierung aufgefordert werden. Die Vereinigung der Miteigentümer unterliegt keinem Verfahren, das auf der Grundlage der Artikel 291-A und 29-1 des Gesetzes vom 10. Juli 1965 und des Artikels L 615-6 des Bau- und Wohnungsgesetzes durchgeführt wird. "Informationen über die natürlichen Risiken, denen diese Immobilie und diese exponiert sind, sind auf der Website Georisques :" verfügbar.
Alle Angebote werden an den Verkäufer weitergeleitet, der bei der Auswahl des Angebots, dem er folgen will, frei bleiben wird. Ein Absichtserklärung stellt kein festes und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Zivilgesetzbuches dar. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .