Villa in Tavel, Gard

Een aangenaam huis van 230,79 m2 - 7 slaapkamers - perceel 1645 m2 - tavel aedifrance heeft het genoegen om u dit prachtige Provençaalse huis vol charme van 230 m2 te bieden. Ideaal voor een grote familie of kamers. Het huis is samengesteld: Op de begane grond, een grote woonkamer met open haard met uitzicht op een terras, een Provençaalse keuken uitgerust, een master suite met badkamer, toilet, kleedkamer, een kelder, een wasserij.
Boven, 4 slaapkamers inclusief een master suite badkamer, WC, een duplex slaapkamer, 2 badkamers, WC. Bonus: 2 slaapkamers suites elk met hun badkamer en toilet met onafhankelijke toegang en die u kunt bieden te huur tijdens de zomerperiode. Een garage van 23 m2 met een grote mezzanine. Buitenkant: Een zomerkeuken, veel berging, een schuilplaats, een grote kelder.
Het huis is voorzien van vloerverwarming, een open haard, airconditioning, centrale afzuiging en een waterontharder. Gelegen op 5 km van de ingang van de snelweg A9 en 30 minuten van het TGV-station. Om een bezoek te regelen of aanvullende informatie te krijgen, kunt u contact met ons opnemen op 07 49 45 45 48. Oppervlakte: 240 m2 Prijs van de accommodatie: 490.000 € Prijs van de accommodatie exclusief toeslagen: 470. 000 € Vergoedingen incl.: 20.
000€ (Betaalkosten door de koper) Datum van voltooiing van de energiediagnose: 23/02/22 Primair energieverbruik: 101 kWh/m2/jaar Finaal energieverbruik: 68 kWh/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1 620 € en 2 240 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op het jaar 2021 (inclusief abonnementen).
Wij informeren u dat u overeenkomstig artikel L 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek voorafgaand aan elk bezoek om identificatie wordt verzocht. De vereniging van mede-eigenaars is niet onderworpen aan enige procedure op basis van de artikelen 291-A en 29-1 van de Wet van 10 juli 1965 en artikel L 615-6 van de Code Bouw en Woning. "Informatie over de natuurlijke risico's waaraan deze eigenschap en blootgesteld zijn beschikbaar op de site Georisques:"
Alle aanbiedingen zullen worden doorgestuurd naar de verkoper, die vrij zal blijven bij de selectie van het aanbod waaraan hij voornemens is te volgen. Een Intent to Purchase vormt geen stevig en definitief aanbod in de zin van artikel 1114 van het Burgerlijk Wetboek. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: .