Haus in Comiso, Ragusa

Zwischen Comiso und Chiaramonte Gulfi, im DOCG-Weinanbaugebiet Vittoria, bieten wir ein wunderschönes Anwesen zum Verkauf an.
Umgeben von 10 Hektar Land, von denen 7 als Weinberge genutzt werden, ist das Anwesen in eine Hauptvilla, eine Personalwohnung, einen Keller, Lagerhallen, ein Büro, einen Fahrzeugunterstand und einen Verkostungsraum unterteilt.
Abgerundet wird das Ganze durch 2 beheizte Swimmingpools, einer davon Infinity, Sauna, Fitnessraum und Poolhaus, große Terrasse, ausgestattete Veranden und Terrasse.
Die ca. 350 m² große Hauptvilla wurde 2021 renoviert und ist mit allem Komfort, feinen Oberflächen, edlen antiken Möbeln und einem alten französischen Kamin aus dem Jahr 1688 ausgestattet.
Am Eingang werden wir von einem großen Wohnzimmer, einer maßgeschneiderten Küche mit Kochinsel und einem Esszimmer begrüßt, das auf die Außenveranda blickt, die als Sommerlounge dient und die Umgebung sehr hell macht.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine interne Holztreppe in die erste Etage, bestehend aus einer Suite mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer, das leicht in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden kann, und einer Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Panoramablick genießen können Sicht.
Im Erdgeschoss finden wir eine Speisekammer und 3 Doppelzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, alle mit eigenem Bad.
Wenn Sie den Innenhof überqueren, betreten Sie die ca. 85 m² große Mitarbeiterresidenz.
Die auf einer Ebene angeordnete Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einem Wohnbereich mit Küche und Kamin, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer ausgestatteten Veranda mit Blick auf den beheizten Pool und den Solariumbereich.
Als nächstes finden wir die Büros und verschiedene Lagerräume.
Der Produktionsteil besteht aus einem Keller von ca. 350 m2 mit 15 Gärtanks, 40 Barriques mit 225 Litern, 2 Tonnen mit 500 Litern, Kühlsystemen, einem Verkostungsraum, Lagerräumen, Technikräumen, Lagerhallen und Fahrzeugunterständen
Zur Vervollständigung des Anwesens gehören eine private Kirche, eine Höhle mit Süßwasserquelle, ein Wasserreservoir, eine Photovoltaikanlage, ein Warm-/Kaltbodensystem, ein Kinderspielplatz, ein privater Garten mit Bäumen und Pflanzen, die typisch für die mediterrane Flora sind, sowie Parkplätze, die Platz bieten bis zu 8 Autos