Comiso: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Comiso: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Gonzaga International School Palermo (171 km, wiek 2-18, Angielski), TAIS Naples (431 km, wiek 3-14, Angielski) i Anglo-Italian School - Montessori Division (433 km, wiek 3-14, Angielski i Włoski).

Comiso: Jaki panuje klimat?

Comiso: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy styczeń, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Comiso?

Comiso: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 213 750 €.

←

1/37

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 1

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 2

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 3

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 4

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 5

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 6

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 7

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 8

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 9

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 10

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 11

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 12

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 13

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 14

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 15

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 16

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 17

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 18

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 19

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 20

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 21

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 22

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 23

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 24

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 25

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 26

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 27

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 28

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 29

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 30

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 31

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 32

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 33

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 34

Willa: Comiso, Ragusa, Comiso – 4 500 000 € | Ref: 1260 – zdjęcie 35

4 500 000 €

3947 € za m²

Willa: Comiso, Ragusa

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 1140 m²
Działki: 101 140 m²

5 Sypialni
6 Łazienek
1140 m² Pow. zabudowy
101 140 m² Działki

Comiso, Ragusa, Sycylia, Włochy

Oferta agenta Millevani Immobiliare

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Pomiędzy Comiso i Chiaramonte Gulfi, w obszarze uprawy winorośli DOCG Vittoria, oferujemy na sprzedaż wspaniałe nieruchomości.
W otoczeniu 10 hektarów gruntu, z czego 7 jest używanych jako winnice, obiekt jest podzielony na willę główną, mieszkanie personelu, piwnicę, magazyny, biuro, schronienie pojazdu i salę degustacji.
Wszystkie wypełnione 2 baseny podgrzewane, z których jednym jest nieskończoność, sauna, siłownia i domek na basenie, duży patio, wyposażone werandy i taras.
Główna willa, o powierzchni około 350 m2, odnowiona w 2021 roku, jest wyposażona w wszystkie komforty, piękne wykończenia, zabytkowe meble i starożytny francuski kominek z 1688 roku.
Przy wejściu przyjmujemy duży pokój dzienny, niestandardową kuchnię z wyspą i jadalnią, która z widokiem na zewnętrzną werandę używaną jako letni salon, który sprawia, że środowisko jest bardzo jasne.
Z salonu, za pośrednictwem wewnętrznych drewnianych schodów, masz dostęp do pierwszego piętra składającego się z apartamentu z dwuosobowym pokojem, łazienką z wanną, sypialnią, która może łatwo stać się szafą i tarasem, z którego można cieszyć się wspaniałym widokiem panoramicznym.
Na parterze znajduje się spiżarnia i 3 sypialnie dwuosobowe, z których jedna ma szafę walk-in, wszystkie z łazienką.
Przejazd przez wewnętrzne dziedzińce wchodzisz do rezydencji personelu około 85 m2.
Apartament, ułożony na jednym poziomie, składa się z sypialni z łazienką i szafa, salon z kuchnią i kominkiem, łazienka, szafa i wyposażone w verandę z widokiem na podgrzewany basen i solarium powierzchni.
Następnie znajdziemy biura i różne magazyny.
Część produkcyjna składa się z piwnicy o powierzchni około 350 m2, z 15 zbiorników fermentacyjnych, 40 225-litrowych barriques, 2 500-litrowych tonauów, systemów chłodniczych, magazynów degustacyjnych, magazynów technicznych, magazynów i schroniska pojazdów
Aby uzupełnić obiekt, prywatny kościół, jaskinię ze świeżym źródłem wody, rezerwat wody, system fotowoltaiczny, gorącej/chłodzonej podłogi, dziecięcy teren zabaw, prywatny ogród obsadzony drzewami i roślinami typowymi dla śródziemnomorskiej flory i parking, który może pomieścić do 8 samochodów

Najważniejsze cechy

19 cech

Basen
Jakość: Wyremontowane
Na zewnątrz: Ogród Taras Taras na dachu Dziedziniec Patio Winnica
Rekreacja: Siłownia
Parking
Cechy wnętrza: Biuro Pomieszczenie gospodarcze Salon Piwnica Sauna
Energia i media: Kominek Klimatyzacja Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Comiso

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Millevani Immobiliare o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	3.1mm	11.1°C	2°C	20.2°C
Lut	16	2.8mm	11.3°C	2.9°C	18°C
Mar	20	0.7mm	13.5°C	5.2°C	27.9°C
Kwi	24	0.6mm	15.5°C	5.7°C	27.9°C
Maj	22	1mm	18.9°C	7.6°C	31.4°C
Cze	24	0.1mm	23.9°C	15°C	33.8°C
Lip	31	0mm	25.8°C	17.7°C	34.9°C
Sie	23	0.3mm	26.6°C	19.9°C	34.1°C
Wrz	17	1.9mm	22.6°C	12.6°C	32.5°C
Paź	23	0.9mm	19.6°C	12.5°C	28.9°C
Lis	17	1.7mm	15.5°C	6.2°C	23.2°C
Gru	22	1.5mm	11.2°C	3.2°C	19°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,90 000 €

90 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

22 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

11 250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

90 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Comiso. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: