Villa in Comiso, Ragusa

Tussen Comiso en Chiaramonte Gulfi, in het DOCG wijnbouwgebied van Vittoria, bieden wij te koop een prachtig pand.
Omringd door 10 hectare grond, waarvan 7 worden gebruikt als wijngaarden, is het pand verdeeld in een grote villa, personeel appartement, kelder, magazijnen, kantoor, voertuig beschutting en proeverij kamer.
Allemaal aangevuld met 2 verwarmde zwembaden, waarvan één infinity, sauna, fitnessruimte en zwembad huis, grote patio, uitgeruste veranda's en terras.
De belangrijkste villa, van ongeveer 350 m2, gerenoveerd in 2021, is uitgerust met alle comfort, fijne afwerkingen, fijne antieke meubels en een oude Franse open haard uit 1688.
Bij de ingang worden we verwelkomd door een grote woonkamer, een op maat gemaakte keuken met eiland en eetkamer die uitkijkt op de externe veranda gebruikt als een zomer lounge die de omgeving zeer helder maakt.
Vanuit de woonkamer, via een interne houten trap, bereikt u de eerste verdieping bestaande uit een suite met een tweepersoons slaapkamer, badkamer met bad, slaapkamer, die gemakkelijk kan worden een walk-in kast en terras van waaruit u kunt genieten van een prachtig panoramisch uitzicht.
Op de begane grond vinden we een bijkeuken en 3 tweepersoonskamers, waarvan één met een inloopkast, allemaal met eigen badkamer.
Bij het oversteken van de binnenplaats komt u in de personeelsresidentie van ongeveer 85 m2.
Het appartement, ingericht op een niveau, bestaat uit een slaapkamer met eigen badkamer en walk-in kast, een woonkamer met keuken en open haard, een badkamer, kast en uitgeruste veranda met uitzicht op het verwarmde zwembad en solarium gebied.
Vervolgens vinden we de kantoren en diverse opslagruimtes.
Het productiegedeelte bestaat uit een kelder van ongeveer 350 m2, met 15 gistingstanks, 40 225 liter barriques, 2 500 liter tonnaus, koelsystemen, een proeverij, opslagruimte, technische ruimtes, magazijnen en onderdak voor voertuigen.
Om de woning te voltooien, een prive-kerk, een grot met een zoetwaterbron, waterreservaat, fotovoltaïsche systeem, warm / koude vloer systeem, kinderspeelplaats, prive-tuin beplant met bomen en planten typisch voor de mediterrane flora en parkeergelegenheid die geschikt is voor maximaal 8 auto's