Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese Wohnung genießt eine ausgezeichnete Lage in Barcelona: am Anfang des Paseo de Gracia, ganz in der Nähe der Plaza Catalunya. Sie können das Beste aus dem Stadtzentrum und dem Eixample zu Fuß zu genießen, mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt, die Metropolregion, den aeuropeport und die AVE-Hochgeschwindigkeitszuglinie.
Das Anwesen befindet sich im 5. Stock eines jahrhundertealten Gebäudes mit Aufzug und Concierge. Es ist sehr ruhig, da es den Blockhof überblickt, und seine Höhe garantiert eine große Helligkeit. Das Wohnzimmer ist geräumig und zeichnet sich durch seine hohen Decken mit katalanischen Gewölbe und seine großen Fenster mit angenehmer Aussicht und viel Tageslicht. Die Küche ist halb geöffnet und verfügt über Haushaltsgeräte und eine Frühstücksbar.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist en suite mit eigenem Bad und einem Ankleideraum. Es befindet sich auf einem Zwischengeschoss, das über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreicht wird. Das zweite Schlafzimmer ist mittelgroß und es gibt ein separates Badezimmer.
Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 109 qm und es ist zu beachten, dass das Mezzanine nicht im Objektregister enthalten ist. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist mit Parkett, Klimaanlage durch Splits und Heizung durch Heizkörper ausgestattet.
Diese Unterkunft ist eine perfekte Gelegenheit, um in Paseo de Gracia, der beliebtesten Allee in Barcelona, als Pied-a-Terre während Ihrer Besuche in der Stadt oder als Mietinvestition zu leben. Das Gebäude verfügt über eine 24-Stunden-Überwachung.
Die Umgebung bietet die besten Dienstleistungen und Geschäfte in der Stadt, von Nachbarschaftsläden über Einkaufszentren und Top-Boutiquen, Restaurants, renommierte Institutionen, wichtige Büros, Theater und kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um diese Wohnung zu besuchen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.