Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Dit appartement ligt op een uitstekende locatie in Barcelona: aan het begin van Paseo de Gracia, zeer dicht bij Plaza Catalunya. U kunt genieten van het beste van het stadscentrum en de Eixample op loopafstand, met uitstekende transportverbindingen naar de rest van de stad, de grootstedelijke gebied, de aeuroport en de hogesnelheidstrein AVE.
Het pand is gelegen op de 5e verdieping van een eeuwenoud gebouw met lift en conciërge. Het is zeer rustig, omdat het kijkt uit over het blok binnenplaats, en de hoogte garandeert een grote helderheid. De woonkamer is ruim en onderscheidt zich door zijn hoge plafonds met Catalaanse gewelf en zijn grote ramen met aangenaam uitzicht en veel natuurlijk licht. De keuken is semi-open en heeft huishoudelijke apparaten en een ontbijtbar.
Het appartement heeft 2 slaapkamers. De master bedroom is en suite met een eigen badkamer en een kleedkamer. Het is gelegen op een mezzanine die wordt bereikt door de trap van de woonkamer. De tweede slaapkamer is middelgrote en er is een aparte badkamer.
De woning heeft een totale oppervlakte van 109 m2 en moet worden opgemerkt dat de mezzanine is niet inbegrepen in het eigendom register. De flat wordt verkocht gemeubileerd en is uitgerust met parketvloeren, airconditioning door splitsingen en verwarming door radiatoren.
Deze woning is een perfecte gelegenheid om te wonen in Paseo de Gracia, de meest gewilde avenue in Barcelona, als een pied-a-terre tijdens uw bezoek aan de stad, of als een huurinvestering. Het gebouw heeft 24-uurs bewaking.
De omgeving biedt de beste diensten en winkels in de stad, van buurtwinkels tot winkelcentra en top merk boetieks, restaurants, prestigieuze instellingen, belangrijke kantoren, theaters en culturele attracties.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om deze flat te bezoeken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.