Apartamento em Barcelona, Barcelona

Este apartamento goza de uma excelente localização em Barcelona: no início do Paseo de Gracia, muito perto da Plaza Catalunya. Você será capaz de desfrutar do melhor do centro da cidade e do Eixample a uma curta distância, com excelentes ligações de transporte para o resto da cidade, a área metropolitana, o aeuroport e a linha de trem de alta velocidade AVE.
A propriedade está localizada no 5o andar de um edifício centenário com elevador e concierge. É muito tranquila, pois tem vista para o pátio do bloco, e sua altura garante um grande brilho. A sala de estar é espaçosa e se destaca por seus tectos altos com cofre catalão e suas grandes janelas com vistas agradáveis e muita luz natural. A cozinha é semi-aberta e tem eletrodomésticos e um bar de café da manhã.
O apartamento tem 2 quartos. O quarto principal é suite com casa de banho própria e um camarim. Ele está localizado em um mezanino que é acessado por escadas da sala de estar. O segundo quarto é de tamanho médio e há uma casa de banho separada.
A propriedade tem uma área de superfície total de 109 metros quadrados e deve-se notar que o mezanino não está incluído no registro da propriedade. O apartamento é vendido mobilado e está equipado com pisos em parquet, ar condicionado por divisões e aquecimento por radiadores.
Esta propriedade é uma oportunidade perfeita para viver no Paseo de Gracia, a avenida mais procurada em Barcelona, como um pied-a-terre durante suas visitas à cidade, ou como um investimento de aluguel. O edifício tem vigilância 24 horas.
A área circundante oferece os melhores serviços e lojas da cidade, desde lojas de bairro a centros comerciais e boutiques de marcas, restaurantes, instituições de prestígio, escritórios importantes, teatros e atrações culturais.
Não hesite em entrar em contato com a Bcn Advisors para visitar este apartamento.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.