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Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 1Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 2Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 3Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 4Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 5Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 6Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 7Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 8Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 9Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 10Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 11Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 12Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 13Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 14Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 15Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 16Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 17Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 18Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 19Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 20Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 21Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 22Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 23Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 24Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 25Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 26Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 27Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 28Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 29Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 30Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 31Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 32Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 33Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 34Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 35Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 36Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 37Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 38Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 39Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 40Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 41Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 42Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 43Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 44Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 45Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 46Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 47Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 48Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 49Haus in Modica, Ragusa, Modica - 460.000 € | Ref: V003227 - Foto 50

460.000 €

3.407 € pro m²

Haus in Modica, Ragusa

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baugröße
135 m²
Grundstücksgröße
8.350 m²

Modica, Ragusa, Sizilien, Italien

Horus Re Agency

Vermarktet von Horus Re Agency

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Es gibt einen Ort, in den Hügeln von Modica, wo die Zeit stehen geblieben ist. Nicht in dem Sinne, dass nichts passiert, ganz im Gegenteil. Aber dort vergehen die Tage langsam, im Rhythmus von Licht, Wind und Stille voller Leben.
Die Villa ist nicht sofort zu sehen. Sie müssen eine kleine Straße gehen, die zwischen Trockenmauern und Reihen von Olivenbäumen klettert. Dann plötzlich öffnet sie sich wie eine Postkarte vor den Augen, umrahmt von Obstbäumen, jahrhundertealten Johannisbrotbäumen und dem süssen Duft der sonnengeküssten Erde.
Es ist ein einladendes Zuhause. Sie werden mit der Wärme des alten Steins, mit Respekt restauriert, und das Gefühl von Frieden, die nur bestimmte Orte geben können. Sie ist nicht ostentativ, sie ist nicht anmaßend: sie ist authentisch. Wahr wie eine glückliche Erinnerung.
Drinnen wartet der Kamin darauf, dass jemand das Feuer entzündet. In der großen gemauerten Küche hört man noch das Echo der Stimmen, der Hände beim Kneten, des langsamen Holzofens. Alles duftet nach Familie, nach langsamen Sonntagen, nach großzügigem Wein.
In der Aussenküche aus einem Nebengebäude schmeckt die Luft nach Glut und Holz. Dort lacht man, hört Geschichten, trinkt auf den Sommer und das Leben. Und wenn die Nacht hereinbricht, mit den Zikaden im Hintergrund, müssen Sie nur aufblicken, um zu erkennen, dass Sie an der richtigen Stelle sind.
Unter der überdachten Veranda, wo die Zeit sich wirklich zu dehnen scheint, isst man in den heißesten Stunden im Schatten zu Mittag, liest ein Buch zwischen Licht und Stille, plaudert bis spät mit der Brise, die die Haut streichelt. Es ist einer jener Orte, wo auch die Erwartung einen süßen Geschmack hat.
Zwei große Zimmer mit Bad und separatem Eingang scheinen für diejenigen gedacht, die ankommen und nicht mehr weggehen wollen. Oder für jemanden, der ab und zu eine eigene Ecke braucht.
Und dann ist da der Garten. Es ist kein gewöhnlicher Garten: Es ist eine kleine Oase. Jeder Baum, jede Pflanze erzählt etwas. Und wenn Sie still stehen, können Sie das Geräusch des Wassers hören, das von dort unten aus dem alten Brunnen fließt, der wieder zum Leben erweckt wurde, die Erde entgiftet und die Erinnerung an vergangene Zeiten bewahrt.
Diese Villa besucht man nicht. Sie lebt. Und wenn du gehst - wenn du gehst - merkst du, dass etwas bei dir geblieben ist. Ein Geruch, ein Bild, ein Gefühl. Wie ein Versprechen der Rückkehr.

Hauptmerkmale

29 Merkmale

Ansichten
Landschaftsblick
Lage
Stadtrand Ruhige Lage Ländliche Gegend In der Nähe von restaurants
Qualität
Guter Zustand
Extern
Garten Großer Garten Terrasse Grill

Leben in Modica

Ungefährer Standort

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Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Modica

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Modica

Häuser39%
Wohnungen38%
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Stadthäuser6%
Gewerbeimmobilien5%
Sonst.5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


9.200 €
2.300 €
1.150 €
9.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Modica . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
21.850 €*
Endgültige Anschaffungskosten
481.850 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Horus Re Agency

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