460 000 €
3 407 € par m²Villa - Modica, Ragusa
Ajouté il y a environ un an
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Taille de construction
- 135 m²
- Taille de la parcelle
- 8 350 m²
Modica, Ragusa, Sicile, Italie

Commercialisé par Horus Re Agency
On parle anglais
À propos de ce villa à vendre
Il y a un endroit, dans les collines de Modica, où le temps s’est arrêté. Pas dans le sens que rien ne se passe, au contraire. Mais là, les jours défilent lentement, au rythme de la lumière, du vent et des silences pleins de vie.
La villa ne se voit pas tout de suite. Il faut parcourir une petite route qui grimpe entre les murs en pierre et les rangées d’oliviers. Puis, tout à coup, elle s’ouvre devant les yeux comme une carte postale, encadrée par des arbres fruitiers, des caroubes séculaires et le doux parfum de la terre baignée par le soleil.
C’est une maison accueillante. Il vous rencontre avec la chaleur de la pierre ancienne, restaurée avec respect, et ce sentiment de paix que seuls certains endroits peuvent donner. Elle n’est pas ostentatoire, elle n’est pas prétentieuse : elle est authentique. Vraie comme un souvenir heureux.
À l’intérieur, la cheminée attend que quelqu’un allume le feu. Dans la grande cuisine en maçonnerie on entend encore l’écho des voix, des mains qui pétrissent, du four à bois qui cuit lentement. Tout sent la famille, les dimanches lents, le vin versé avec générosité.
Dans la cuisine extérieure d’un bâtiment annexe, l’air sent les braises et le bois. Là on rit, on écoute des histoires, on trinque à l’été et à la vie qui coule. Et quand la nuit tombe, avec des cigales en arrière-plan, il suffit de lever les yeux pour savoir que vous êtes au bon endroit.
Sous la véranda couverte, où le temps semble vraiment se dilater, on déjeune à l’ombre aux heures les plus chaudes, on lit un livre suspendu entre lumière et silence, on bavarde jusqu’à tard avec la brise qui caresse la peau. C’est un de ces endroits où même l’attente a un goût sucré.
Deux grandes chambres avec salle de bains avec entrée privée semblent conçues pour ceux qui arrivent et ne veulent plus repartir. Ou pour ceux qui, de temps en temps, ont besoin de leur propre coin.
Et puis il y a le jardin. Ce n’est pas n’importe quel jardin : c’est une petite oasis. Chaque arbre, chaque plante raconte quelque chose. Et si vous vous arrêtez en silence, vous pouvez entendre le bruit de l’eau qui coule, là-dessous, du vieux puits ramené à la vie, qui désaltère la terre et garde la mémoire du temps passé.
Cette villa ne se visite pas. On la vit. Et quand tu pars - si tu pars - tu te rends compte que quelque chose est resté avec toi. Une odeur, une image, une sensation. Comme une promesse de retour.
Caractéristiques principales
29 caractéristiques
Vues
- Vue sur la campagne
Emplacement
- Périphérie de la ville Endroit calme Campagne Restaurants à proximité
Qualité
- Bon état
À l'extérieur
- Jardin Grand jardin Patio Barbecue
Vivre à Modica
Emplacement approximatif
Veuillez demander à Horus Re Agency pour plus d'informations sur l'emplacement -
Écoles internationales
Les expatriés et le climat
Marché immobilier à Modica
| Maisons | 39% | |
| Appartements | 38% | |
| Maisons de campagne | 7% | |
| Maisons de ville | 6% | |
| Locaux commerciaux | 5% | |
| Autres | 5% |
Ce que cela coûte
Frais d'achat
Prêt immobilier
À propos de l'agence
- Langues
- allemand, anglais, espagnol, italien
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