Haus in Aledo, Provinz Murcia

Luxus 5-Bett-Villa zum Verkauf in Aledo Murcia Spanien

ESales Objekt-Nr.: es5557483

Casa del Patrimonio, Las Canales, Paraje La Asomada
Aledo
Murcia
30859
Spanien

Eine Exquisite moderne Villa in Aledo, Spanien

Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Regionalparks Sierra Espuna, bietet diese moderne zweistöckige freistehende Villa in Aledo, Murcia, eine unvergleichliche Mischung aus Luxus, Privatsphäre und nachhaltigem Leben. Das Anwesen, das auf einem vollständig ummauerten Grundstück von 5.200 Quadratmetern steht, bietet ein sicheres und abgeschiedenes Heiligtum mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge und die historische, mittelalterliche Stadt Aledo.
Die erstklassige Lage ist nur zwei Fahrminuten von der Stadt entfernt und bietet sowohl Ruhe als auch einfachen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten.

Diese akribisch gestaltete Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 350 m2 ist für ein flexibles Wohnen gebaut. Sie kann eine große Familie beherbergen, in separate Wohnräume für die Gäste eingeteilt oder sogar als Mietobjekt genutzt werden. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt: ein Erdgeschoss von 146 m2, ein Obergeschoss von 59 m2, und ein geräumiges Untergeschoss von 145 m2.
Das Anwesen ist ein Beweis für hochwertige Handwerkskunst, mit dem gesamten Haus gefliest durch einen schönen hellen, simulierten Holzeffekt. Die jährliche Gemeindesteuer beträgt 1049 Euro, so dass es eine sehr erschwingliche Eigenschaft zu pflegen.

Nachhaltiges Leben mit moderner Ausstattung

Diese Villa ist ein Modell des modernen, energieeffizienten Wohnens. Das Anwesen verfügt über eine hochmoderne 9. 9 Kilowatt-Solarpanel-Installation mit 22 Panels auf dem Garagendach, strategisch nach Süden ausgerichtet, um die Energieerzeugung zu maximieren. Dieses robuste System ermöglicht die Kanalklimatisierung, die sowohl Kühlung im Sommer als auch Heizung im Winter bietet, so dass Ihr Zuhause das ganze Jahr über mit sehr niedrigen Stromrechnungen komfortabel ist. Jede Etage verfügt über einen eigenen Thermostat für die individuelle Temperaturregelung.
Ein separater Solar-Warmwasserbereiter reduziert den Energieverbrauch weiter.

Das Anwesen ist sowohl mit dem Hauswasser als auch mit einer separaten landwirtschaftlichen Wasserversorgung für die Gartenbewässerung verbunden. Außerdem wird ein Wasserenthärter installiert, der unter Wasserdruck läuft, und der gesamte Garten wird durch ein effizientes Bewässerungssystem bedient. Für die Internetanbindung haben Sie zwei zuverlässige Optionen: entweder einen Bereich WiFi oder einen Mobilfunkmast, den der derzeitige Besitzer für seine überlegene Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit nutzt.
Eine überwachte Alarmanlage wurde auch in der gesamten Villa für erhöhte Sicherheit und Ruhe installiert.

Geräumiges und flexibles Interieur

Das Innere der Villa wurde mit einem offenen und anpassungsfähigen Grundriss entworfen. Das Erdgeschoss, das über eine Rampe für einfachen Zugang für Rollstuhlfahrer zugänglich ist, verfügt über eine große Eingangshalle, die zu einer modernen Küche mit Marmorarbeitsplatten und einer Frühstücksbar führt. Die Küche öffnet sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und verfügt über Doppeltüren, die zur weitläufigen Terrasse führen. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich auf dieser Etage, zusammen mit einem zweiten Doppelzimmer und einem separaten Badezimmer.

Das Obergeschoss, das als komplett eigenständige Einheit abgetrennt werden könnte, verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dieser Etage aus bietet eine Terrasse Zugang über Edelstahltreppen zu einer Terrasse auf höchstem Niveau, die einen unglaublichen 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge bietet. Der Unterbau-Untergeschoss ist ein außergewöhnlich vielseitiger Raum, wobei einige Zimmer vom natürlichen Licht profitieren.
Es verfügt über einen großen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, zwei Abstellräume, einen Pool-Pumpenraum und eine geräumige Garage mit einer elektrischen Fenstertür, die einen sicheren Parkplatz für bis zu vier Autos bietet.

Umfangreiche Outdoor-Leben und Garaging

Der Außenbereich dieser Villa ist ebenso beeindruckend wie der Innenraum. Das Gelände ist komplett von einer hohen Ziegelmauer mit metallenen "peep-proof" Fechten umgeben, die absolute Privatsphäre gewährleisten. In diesem sicheren Bereich gibt es eine umfangreiche geflieste Terrasse, die den 8 x 4-Meter-Schwimmbad umgibt. Die wunderschönen Landschaftsgärten, mit vielen reifen Bäumen und Sträuchern bepflanzt, wurden über mehrere Jahre liebevoll gepflegt.

Neben der Hauptvilla verfügt das Anwesen über eine große freistehende Garage/Werkstatt mit einer Fläche von 54 m2. Dieses Gebäude ist ein bedeutendes Gut, da es bereits ein Badezimmer enthält und auf einem hohen Standard fertig ist, so dass es leicht in separate Gästeunterkunft umgewandelt werden kann. Mit einem automatischen Tor und automatischen Garagentoren bietet das Anwesen eine Garantie für mehrere Autos und ausreichend zusätzliche Parkplätze außerhalb.
Seine strategische Lage ist auch ein wichtiger Verkaufspunkt, ist eine 20-minütige Fahrt zur großen und historischen Stadt Lorca, 45 Minuten nach Murcia Stadt und nur 35 Minuten zum Küstenort Mazarron. Diese Villa ist ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Privatsphäre, Luxus und eine Verbindung zur Natur wünschen, ohne auf Bequemlichkeit und Zugänglichkeit zu verzichten.

Über die Gegend

Aledo ist eine malerische und historische Stadt in den Ausläufern des Regionalparks Sierra Espuna in der Region Murcia von Spanien. Auf einem Hügel gelegen, bietet es ein ruhiges und authentisches spanisches Erlebnis abseits der belebten Küstenorte. Die strategische Lage der Stadt hat es zu einer bedeutenden Verteidigungshochburg in der Geschichte gemacht, vor allem während der maurischen Zeit und der christlichen Reconquista.
Heute bietet seine Erhebung Bewohnern und Besuchern einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Täler, Pinienwälder und sogar einen Blick auf die ferne Küste. Diese einzigartige Umgebung macht Aledo zu einem perfekten Reiseziel für diejenigen, die eine Mischung aus kulturellem Erbe und natürlicher Schönheit suchen.

Die Stadt selbst fühlt sich wie ein Schritt zurück in die Zeit, mit schmalen, gewundenen Kopfsteinpflasterstraßen, die ihre mittelalterliche Vergangenheit offenbaren. Das ikonischste Wahrzeichen ist der Torre del Homenaje, ein gut erhaltener maurischer Burgturm aus dem 11. Jahrhundert, der später von Christen befestigt wurde.
Andere bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten sind die schöne Santa Maria la Real Kirche, ein barockes Gebäude aus dem 16. Jahrhundert, und die historische "La Picota", ein Stein Pranger, der einst ein Ort der öffentlichen Gerechtigkeit war. Diese historischen Denkmäler, kombiniert mit der ruhigen Atmosphäre der Stadt, schaffen eine wirklich fesselnde und immersive Umgebung.

Das Leben in Aledo ist tief verbunden mit seiner natürlichen Umgebung und bietet einen ruhigen und aktiven Lebensstil. Die Stadt ist ein Tor zum weitläufigen Naturpark Sierra Espuna, einem der schönsten Schutzgebiete in Murcia. Dies macht Aledo zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Enthusiasten, die Wandern, Radfahren und erkunden Naturpfade genießen. Die Landschaft ist eine vielfältige Mischung aus trockenen Tiefland und üppigen Pinienwäldern, bietet eine einzigartige Umgebung für die Tierwelt und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten.
Die lokale Gastronomie spiegelt auch diese Verbindung mit dem Land, mit traditionellen Murcian Küche leicht in lokalen Einrichtungen zur Verfügung.

Für diejenigen, die von und nach Aledo reisen, ist die Stadt günstig in der Nähe von mehreren großen Flughäfen gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest von Spanien und Europa. Die nächste und bequemste Option ist die Region Murcia International Airport (RMU), auch bekannt als Corvera Flughafen, der etwa 38 Kilometer entfernt ist. Während ein wenig weiter, Alicante-Elche Miguel Hernandez Flughafen (ALC) ist auch eine beliebte Wahl, etwa 104 Kilometer entfernt.
Alicante bietet oft eine breitere Palette von Flugmöglichkeiten und Verbindungen. Beide Flughäfen sind leicht mit dem Auto erreichbar, um sicherzustellen, dass dieser ruhige, Binnenaufenthalt in der Nähe eines breiteren Netzes von Zielen bleibt.

Die Sierra Espuna ist eine sehr grüne und bergige Gegend mit vielen attraktiven Eigenschaften (einschließlich Restaurants) und viel zu sehen. Die Gegend ist bekannt für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Trekking, Quad-Fahren und Wandern bekannt.

Aledo hat eine Bevölkerung von nur 1000 Menschen, hat aber ein eigenes Rathaus und Bürgermeister. Die Stadt hat ein gutes medizinisches Zentrum und Apotheke der Spanische Gesundheitsdienst (nicht Zentrum) ist bekannt als eines der besten in der Welt. Die Stadt ist klein, eingebettet auf (nicht eigenen) einem Hügel, sondern verfügt über ein Freizeitzentrum, Musikhalle und Bibliothek. Es gibt Cafés und Bars in Aledo, die sehr einladend für die Besucher sind.

Die moderne Stadt Murcia ist nur 45 Minuten mit dem Auto entfernt und ist die siebte größte Spaniens mit einem hervorragenden Einkaufszentrum und vielen interessanten Sehenswürdigkeiten. Lebensmittel Supermärkte finden Sie in Totana, die nur 15 Autominuten entfernt ist, Alhama de Murcia 20 Minuten entfernt oder die Stadt Lorca, die 30 Minuten mit einem großen Einkaufszentrum im Freien entfernt ist.

MAIN-Features:

* 350m2 Wohnfläche
* 5200m2 Grundstück
* 5 Schlafzimmer
* 5 Badezimmer - 3 innerhalb Villa, 1 mit Pool und 1 in freistehende Garage
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* Privater Pool
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Spaniens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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