Villa in Aledo, Murcia provincie

Luxe 5 Bed Villa te koop in Aledo Murcia Spanje

Esales Property ID: es5557483

Casa del Patrimonio, Las Canales, Paraje La Asomada
Aledo
Murcia
30859
Spanje

Een prachtige moderne villa in Aledo, Spanje

Deze moderne twee verdiepingen tellende vrijstaande villa in Aledo, Murcia, biedt een ongeëvenaarde mix van luxe, privacy en duurzaam leven. De woning, op een volledig ommuurd perceel van 5.200 vierkante meter, biedt een veilig en afgelegen heiligdom met een prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en de historische, middeleeuwse stad Aledo.
De toplocatie ligt op slechts twee minuten rijden van de stad en biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen.

Deze zorgvuldig ontworpen villa, met een totale woonoppervlakte van 350 m2, is gebouwd voor een flexibel leven. De indeling is geschikt voor een groot gezin, verdeeld in aparte woonruimtes voor gasten, of zelfs worden gebruikt als een huurwoning. De villa is verdeeld over drie verdiepingen: een begane grond van 146 m2, een bovenverdieping van 59 m2, en een ruime onderbouw / kelder van 145 m2.
Het pand is een testament van kwaliteit vakmanschap, met het hele huis betegeld in een prachtige lichtgekleurde, gesimuleerde hout effect. De jaarlijkse lokale overheid belasting is 1049 euro, waardoor het een zeer betaalbare woning te onderhouden.

Duurzaam leven met moderne voorzieningen

Deze villa is een model van modern, energiezuinig leven. De woning beschikt over een geavanceerde 9. 9 Kilowatt zonnepanelen installatie met 22 panelen op het garagedak, strategisch op het zuiden gericht om energieopwekking te maximaliseren. Dit robuuste systeem voorziet de ducted airconditioning, die zowel in de zomer als verwarming in de winter zorgt voor een comfortabele woning met een zeer lage elektriciteitsrekening. Elke verdieping heeft een eigen thermostaat voor individuele temperatuurregeling.
Een aparte zonne-warme boiler vermindert het energieverbruik verder.

De woning is aangesloten op zowel huishoudelijk water als een aparte agrarische watervoorziening voor tuinbesproeiing. Er wordt ook een waterontharder geïnstalleerd, die op waterdruk loopt, en de hele tuin wordt onderhouden door een efficiënt irrigatiesysteem. Voor internetconnectiviteit heb je twee betrouwbare opties: ofwel WiFi-ruimte of een mobiele telefoonmast, die de huidige eigenaar gebruikt voor zijn superieure snelheid en betrouwbaarheid.
In de hele villa is ook een bewaakt alarmsysteem geïnstalleerd voor meer veiligheid en gemoedsrust.

Ruime en flexibele interieurindeling

Het interieur van de villa is ontworpen met een open en aanpasbare plattegrond. De begane grond, toegankelijk via een oprijlaan voor gemakkelijke rolstoeltoegang, beschikt over een grote hal die leidt naar een moderne keuken met marmeren werkbladen en een ontbijtbar. De keuken opent naar een ruime lounge / eetkamer en heeft dubbele deuren die leiden naar het uitgebreide terras. De master bedroom, met een en-suite badkamer, is gelegen op deze verdieping, samen met een tweede tweepersoonskamer en een aparte badkamer.

De bovenverdieping, die als een volledig zelfstandige eenheid zou kunnen worden afgescheiden, bevat drie slaapkamers en een badkamer. Vanaf deze verdieping, een terras biedt toegang via roestvrij staal trap naar een top-level terras dat beschikt over echt ongelooflijk, 360-graden uitzicht op het omliggende platteland en de bergen. De onderbouw kelder is een uitzonderlijk veelzijdige ruimte, met sommige kamers profiteren van natuurlijk licht.
Het beschikt over een grote kamer die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte, twee opslagruimtes, een zwembadpompruimte en een ruime garage met een elektrische sluiterdeur, met beveiligde parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's.

Uitgebreide Outdoor Living en Garaging

De buitenruimte van deze villa is net zo indrukwekkend als het interieur. Het terrein is volledig omringd door een hoge bakstenen muur met metalen 'peep-proof' omheining, wat absolute privacy garandeert. Binnen dit veilige gebied is er een uitgebreid betegeld terras dat het 8 x 4 meter hoge zwembad omringt. De prachtige aangelegde tuinen, beplant met veel volwassen bomen en struiken, zijn liefdevol geteeld in de loop van meerdere jaren.

Naast de hoofdvilla beschikt het pand over een grote vrijstaande garage/werkplaats met een vloeroppervlakte van 54 m2. Dit gebouw is een belangrijke troef omdat het al een badkamer bevat en is afgewerkt tot een hoge standaard, waardoor het gemakkelijk om te zetten in een aparte gastenaccommodatie. Met een automatische poort en automatische garagedeuren, biedt het pand garage voor meerdere auto's en voldoende extra parkeergelegenheid buiten.
De strategische locatie is ook een belangrijke verkooppunt, dat is een 20-minuten rijden naar de grote en historische stad Lorca, 45 minuten naar Murcia City, en op slechts 35 minuten naar de kustplaats van Mazarron. Deze villa is een perfecte thuis voor degenen die willen privacy, luxe, en een verbinding met de natuur zonder opoffering gemak en bereikbaarheid.

Over het gebied

Aledo is een schilderachtige en historische stad genesteld in de uitlopers van de Sierra Espuna Regional Park in de Murcia regio van Spanje. Gelegen op een heuveltop, het biedt een rustige en authentieke Spaanse ervaring weg van de bruisende kustplaatsen. De strategische locatie van de stad heeft het een belangrijke verdedigingsvesting door de geschiedenis heen, met name tijdens de Moorse periode en de Christian Reconquista.
Vandaag de dag, de hoogte biedt bewoners en bezoekers een prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende valleien, dennenbossen, en zelfs een glimp van de verre kustlijn. Deze unieke omgeving maakt Aledo een perfecte bestemming voor degenen die op zoek zijn naar een mix van cultureel erfgoed en natuurlijke schoonheid.

De stad zelf voelt als een stap terug in de tijd, met smalle, kronkelende kasseienstraten die haar middeleeuwse verleden onthullen. De meest iconische bezienswaardigheid is de Torre del Homenaje, een goed bewaard gebleven 11e-eeuwse Moorse kasteeltoren die later werd versterkt door christenen. Deze indrukwekkende structuur biedt adembenemende uitzichten en dient als een krachtige herinnering aan het historische belang van de stad.
Andere opmerkelijke bezienswaardigheden zijn de prachtige Santa Maria la Real kerk, een barokke stijl gebouw uit de 16e eeuw, en de historische 'La Picota', een stenen plundering die ooit een plaats van openbare rechtvaardigheid was. Deze historische monumenten, gecombineerd met de rustige sfeer van de stad, creëren een echt betoverende en meeslepende omgeving.

Het leven in Aledo is nauw verbonden met de natuurlijke omgeving en biedt een rustige en actieve levensstijl. De stad is een poort naar het uitgestrekte natuurpark Sierra Espuna, een van de mooiste beschermde gebieden in Murcia. Dit maakt Aledo een ideale uitvalsbasis voor buitenliefhebbers die genieten van wandelen, fietsen en het verkennen van natuurpaden. Het landschap is een gevarieerde mix van dorre laaglanden en weelderige dennenbossen, wat een unieke omgeving biedt voor wilde dieren en een verscheidenheid aan buitenactiviteiten.
De lokale gastronomie weerspiegelt ook deze verbinding met het land, met traditionele Murcian cuisine direct beschikbaar in lokale bedrijven.

Voor degenen die reizen van en naar Aledo, de stad is gunstig gelegen in de buurt van verschillende grote luchthavens, waardoor uitstekende verbindingen met de rest van Spanje en Europa. De dichtstbijzijnde en meest handige optie is de regio van Murcia International Airport (RMU), ook bekend als Corvera Airport, die ligt op ongeveer 38 kilometer afstand. Terwijl een beetje verder, Alicante-Elche Miguel Hernandez Airport (ALC) is ook een populaire keuze, gelegen op ongeveer 104 kilometer afstand.
Alicante biedt vaak een breder scala aan vluchtmogelijkheden en verbindingen. Beide luchthavens zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto, zodat deze rustige, binnenlandse retraite binnen handbereik blijft van een breder netwerk van bestemmingen.

De Sierra Espuna is een zeer groen en bergachtig gebied met vele aantrekkelijke kenmerken (waaronder restaurants) en veel te zien. Het gebied staat bekend om het bieden van buitenactiviteiten zoals fietsen, trekking, quad fietsen en wandelen.

Aledo heeft een bevolking van slechts 1000 mensen nog heeft een eigen stadhuis en burgemeester. De stad heeft een goed medisch centrum en apotheek de Spaanse gezondheidsdienst (niet centrum) staat bekend als een van de beste in de wereld. De stad is klein genesteld op (niet eigen) een heuvel, maar heeft een recreatiecentrum, muziekhal en bibliotheek. Er zijn cafés en bars in Aledo die zijn zeer gastvrij voor bezoekers.

De moderne stad Murcia ligt op slechts 45 minuten met de auto en is de 7e grootste in Spanje met een prachtig winkelcentrum en vele interessante bezienswaardigheden. Eten supermarkten zijn te vinden in Totana, die slechts 15 minuten rijden ligt, Alhama de Murcia 20 minuten afstand of de stad Lorca die 30 minuten met een groot winkelcentrum is.

Kenmerken van MAin:

* 350m2 woonoppervlak
* 5200m2 perceel
* 5 Slaapkamers
* 5 Badkamers - 3 binnenvilla, 1 bij zwembad en 1 in vrijstaande garage
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Privé zwembad
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Spanje te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed te kopen of te verkopen in Spanje