Villa - Aledo, Province de Murcie

Villa de luxe de 5 lits à vendre à Aledo Murcia Espagne

Numéro de bien immobilier Esales: es5557483

Casa del Patrimonio, Las Canales, Paraje La Asomada
Alédo
Murcie
30859
Espagne

Villa moderne exquise à Aledo, Espagne

Niché dans le paysage à couper le souffle du Parc Régional de la Sierra Espuna, cette villa moderne de deux étages à Aledo, Murcie, offre un mélange inégalé de luxe, d'intimité et de vie durable. La propriété, située sur un terrain entièrement muré de 5 200 mètres carrés, offre un sanctuaire sécurisé et isolé avec une vue magnifique et panoramique sur les montagnes environnantes et la ville historique médiévale d'Aledo.
Son emplacement privilégié est à seulement deux minutes en voiture de la ville, offrant à la fois la tranquillité et un accès facile aux commodités locales.

Cette villa méticuleusement conçue, d'une surface habitable totale de 350 m2, est construite pour un séjour flexible. Sa disposition peut accueillir une grande famille, être divisée en espaces de vie séparés pour les clients, ou même être utilisée comme une propriété de location. La villa est répartie sur trois niveaux: un rez-de-chaussée de 146 m2, un étage supérieur de 59 m2 et un sous-sol spacieux de 145 m2.
La propriété est un témoignage d'un artisanat de qualité, avec toute la maison carrelée dans un bel effet de bois de couleur claire et simulée. La taxe annuelle des autorités locales est de 1049 euros, ce qui en fait une propriété très abordable à entretenir.

Une vie durable avec des équipements modernes

Cette villa est un modèle de vie moderne et écoénergétique. La propriété dispose d'une installation à la fine pointe 9. 9 Kilowatt panneau solaire avec 22 panneaux sur le toit du garage, stratégiquement orienté sud pour maximiser la production d'énergie. Ce système robuste alimente l'air conditionné conduit, qui fournit à la fois le refroidissement en été et le chauffage en hiver, assurant votre maison est confortable toute l'année avec des factures d'électricité très faibles. Chaque étage a son propre thermostat pour le contrôle individuel de la température.
Un chauffe-eau solaire solaire séparé réduit encore la consommation d'énergie.

Un adoucisseur d'eau, qui fonctionne sur la pression de l'eau, est également installé, et l'ensemble du jardin est desservi par un système d'irrigation efficace. Pour la connectivité Internet, vous avez deux options fiables: soit la zone WiFi ou un mât de téléphone mobile, que le propriétaire actuel utilise pour sa vitesse et sa fiabilité supérieures.
Un système d'alarme surveillé a également été installé dans toute la villa pour améliorer la sécurité et la tranquillité d'esprit.

Spacieuse et flexible aménagement intérieur

L'intérieur de la villa a été conçu avec un plan d'étage ouvert et adaptable. Le rez-de-chaussée, accessible par une rampe pour un accès facile aux fauteuils roulants, dispose d'un grand hall d'entrée qui mène à une cuisine moderne avec des plans de travail en marbre et un bar de petit déjeuner. La cuisine s'ouvre sur un salon/salle à manger spacieux et dispose de portes doubles qui mènent à la vaste terrasse.

L'étage supérieur, qui pourrait être sectionné comme une unité entièrement autonome, contient trois chambres et une salle de bains. De cet étage, une terrasse permet d'accéder par des escaliers en acier inoxydable à une terrasse de haut niveau qui offre une vue vraiment incroyable, à 360 degrés de la campagne environnante et des montagnes. Le sous-sol de la construction est un espace exceptionnellement polyvalent, avec certaines pièces bénéficiant de la lumière naturelle.
Il comprend une grande pièce actuellement utilisée comme salle de gym, deux salles de stockage, une salle de pompe à piscine, et un garage spacieux avec une porte d'obturateur électrique, offrant un parking sécurisé pour jusqu'à quatre voitures.

Vaste vie en plein air et la garde

L'espace extérieur de cette villa est tout aussi impressionnant que l'intérieur. Le terrain est entièrement entouré d'un mur de briques haut avec une clôture en métal "proof aux peeps", assurant une intimité absolue. Dans cette zone sécurisée, il y a une vaste terrasse carrelée qui entoure la piscine de 8 x 4 mètres. Les beaux jardins paysagés, plantés avec de nombreux arbres matures et arbustes, ont été cultivés avec amour depuis plusieurs années.

En plus de la villa principale, la propriété comprend un grand garage/atelier indépendant d'une superficie de 54 m2. Ce bâtiment est un atout important car il contient déjà une salle de bains et est terminé à un niveau élevé, lui permettant d'être facilement transformé en un hébergement séparé. Avec une porte automatique et des portes de garage automatiques, la propriété fournit la garde pour plusieurs voitures et un grand parking supplémentaire à l'extérieur.
Son emplacement stratégique est également un point de vente clé, étant à 20 minutes en voiture de la grande ville historique de Lorca, à 45 minutes de Murcia City, et à seulement 35 minutes de la station balnéaire de Mazarron. Cette villa est une maison parfaite pour ceux qui désirent l'intimité, le luxe, et une connexion à la nature sans sacrifier la commodité et l'accessibilité.

À propos de la région

aledo est une ville pittoresque et historique nichée dans les contreforts du Parc régional Sierra Espuna dans la région de Murcie en Espagne. Perché sur une colline, il offre une expérience espagnole tranquille et authentique loin des stations balnéaires animées. L'emplacement stratégique de la ville en a fait une forteresse défensive importante tout au long de l'histoire, en particulier pendant la période mauresque et la Reconquista chrétienne.
Aujourd'hui, son élévation offre aux résidents et aux visiteurs une vue panoramique imprenable sur les vallées environnantes, les forêts de pins, et même un aperçu de la côte lointaine. Ce cadre unique fait d'Aledo une destination parfaite pour ceux qui cherchent un mélange de patrimoine culturel et de beauté naturelle.

La ville elle-même se sent comme un pas en arrière dans le temps, avec des rues pavées étroites et sinueuses qui révèlent son passé médiéval. Le point de repère le plus emblématique est la Torre del Homenaje, une tour de château mauresque du XIe siècle bien conservée qui a ensuite été fortifiée par les chrétiens. Cette impressionnante structure offre une vue imprenable et sert de puissant rappel de l'importance historique de la ville.
D'autres sites remarquables comprennent la belle église Santa Maria la Real, un bâtiment de style baroque du 16ème siècle, et l'historique 'La Picota', un pilori de pierre qui était autrefois un site de justice publique. Ces monuments historiques, combinés à l'atmosphère tranquille de la ville, créent un environnement vraiment captivant et immersif.

La vie à Aledo est profondément liée à son environnement naturel, offrant un style de vie paisible et actif. La ville est une porte d'entrée vers le vaste parc naturel de la Sierra Espuna, l'une des plus belles zones protégées de Murcie. Cela fait d'Aledo une base idéale pour les amateurs de plein air qui aiment la randonnée, le vélo et l'exploration des sentiers naturels.
La gastronomie locale reflète également ce lien avec la terre, avec la cuisine traditionnelle Murcienne facilement disponible dans les établissements locaux.

Pour ceux qui voyagent à destination et en provenance d'Aledo, la ville est idéalement située près de plusieurs grands aéroports, offrant une excellente connectivité au reste de l'Espagne et de l'Europe. L'option la plus proche et la plus pratique est la Région de l'aéroport international de Murcia (RMU), également connu sous le nom d'aéroport de Corvera, qui est situé à environ 38 kilomètres.
Alicante offre souvent une gamme plus large d'options de vol et de connexions. Les deux aéroports sont facilement accessibles en voiture, assurant que cette retraite intérieure tranquille reste à portée d'un réseau de destinations plus large.

La Sierra Espuna est une région très verte et montagneuse avec de nombreuses caractéristiques attrayantes (y compris les restaurants) et beaucoup à voir. La région est bien connue pour fournir des activités de plein air telles que le vélo, le trekking, le quad et la marche.

Aledo n'a qu'une population de 1000 habitants et a sa propre mairie et maire. La ville dispose d'un bon centre médical et pharmacie le Service de santé espagnol (pas Centre) est reconnu comme l'un des meilleurs au monde. La ville est petite étant nichée sur (pas propre) une colline mais dispose d'un centre de loisirs, salle de musique et bibliothèque. Il ya des cafés et des bars à Aledo qui sont très accueillants pour les visiteurs.

La ville moderne de Murcia est à seulement 45 minutes en voiture et est la 7ème plus grande d'Espagne avec un superbe centre commercial et de nombreux sites intéressants. supermarchés alimentaires se trouvent à Totana qui est seulement 15 minutes en voiture, Alhama de Murcia 20 minutes ou la ville de Lorca qui est à 30 minutes avec un grand centre commercial extérieur.

Caractéristiques de MAin:

* 350 m2 d'espace habitable
* 5200m2 parcelle
* 5 chambres
* 5 Salles de bains - 3 à l'intérieur Villa, 1 avec piscine et 1 avec garage indépendant
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Piscine privée
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Espagne
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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