Haus in Pavilly, Seine-Maritime

Charmantes Fachwerkhaus mit einem einzigartigen Charakter. Entdecken Sie dieses herrliche Wohnhaus auf einer Ebene kombiniert Charme der alten und Komfort der modernen. Seine Architektur im Fachwerkstil gibt ihm einen authentischen Charakter, während seine moderne Inneneinrichtung komplett domotized bietet einen außergewöhnlichen Komfort des Lebens. Im Erdgeschoss Vom Eingang, eine überdachte Veranda begrüßt Sie und führt zu einem Eingang von 3. 5 m2 mit einem Ankleideraum eingerichtet.
Verführt werden Sie dann vom großen Wohnzimmer von 50 m2, das durch seine zwei Erkerfenster auf einer sehr großen überdachten Terrasse ins Licht getaucht wird. Ein Ecoforest 12 kW Granulatofen bringt Wärme und Geselligkeit in diesen modernen Raum. Angrenzende, kokonierende Lounge mit freiliegenden Balken lädt zum Entspannen ein. Eine moderne Küche mit Waschküche, ausgestattet mit einem Wechselrichter für Sonnenkollektoren, einem Culligan Weichmacher und einem intelligenten Thermalwasserheizer 150 L.
Ein neues Duschbad (Feder, Möbel, neue Gemälde) rundet diese Ebene ab, sowie ein Schreibtisch von 8 m2, ideal für Telearbeit oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Eine Etage: Der Boden dient drei Schlafzimmer: Zwei komfortable Zimmer von ca. 12 m2 auf dem Boden teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein eigenes WC. Eine geräumige Master Suite von ca. 25 m2, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleideraum und eigenem Bad.
Komfort & Amp; Ausstattung Haus angeschlossen und domotisiert: automatische Tor- und Garagentür, intelligentes Management von Heizung und Energie. Solarpaneele mit jährlicher Produktion an EDF verkauft (ca. 1.200 €). Doppelverglasung PVC Zimmerei. Haus in ausgezeichnetem Zustand, keine Arbeit zu planen und sehr gut isoliert werden. Sehr große Garage von ca. 42m2. Die gesamte Garage, 42m2, ist geeignet. Ideal für die Schaffung eines Bürounternehmers oder kleines Studio.
Ein Grundstück von 652m2 ausgestattet mit einem Mähroboter. Ein ideales Wohnumfeld Dieses Haus bietet eine perfekte Balance zwischen Authentizität und Moderne: ein warmer, heller und energieeffizienter Ort, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Eleganz und Praktikabilität im Alltag sucht. Informationen über die natürlichen und technologischen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : Ref. 86420333 - Gebühren vom Verkäufer bezahlt - Energieklasse 125 kWhEP/m2.
Jahr (C) - Klimaklasse 3 kg CO2/m2.Jahr (A) - Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021 : 1320€ ~ 1800€ - Sébastien dufils - Commercial agent - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S. dufils - Normandie Immobilien - Non-Holding of funds - CPI 76062017000016745