Villa i Pavilly, Seine-Maritime

Charmigt halvvirkeshus med en unik karaktär. Upptäck detta fantastiska vardagsrum på en nivå som kombinerar charmen i det gamla och komforten i det moderna. Dess arkitektur i halvvirkesstil ger det en autentisk karaktär, medan dess moderna interiör helt domotized erbjuder en exceptionell komfort i livet. På bottenvåningen Från ingången, en täckt veranda välkomnar dig och leder till en ingång på 3, 5 m2 dekorerad med ett omklädningsrum.
Du kommer då att förföras av det stora vardagsrummet på 50 m2, badat i ljus tack vare sina två vikfönster som öppnar sig mot en mycket stor täckt terrass. En Ecofores 12 kW granulär spis ger värme och komfort till detta moderna utrymme. Intill, kokong lounge med exponerade balkar inbjuder dig att koppla av. Ett modernt kök med tvätt/tvättare utrustad med en inverter för solpaneler, en Culligan mjukgörare och en intelligent värme varmvattenberedare 150 L.
Ett nytt duschrum (fjäder, möbler, nya målningar) kompletterar denna nivå, samt ett skrivbord på 8 m2, perfekt för distansarbete eller ett extra sovrum. En våning: Golvet serverar tre sovrum: Två bekväma rum på ca 12 m2 på golvet dela ett badrum med badkar och dusch samt en privat toalett. En rymlig mastersvit på ca 25 m2, bestående av sovrum, omklädningsrum och eget badrum.
Comfort & utrustning Hus ansluten och domotized: automatisk grind och garage dörr, intelligent hantering av värme och energi. Solpaneler med årlig produktion säljs till EDF (ca 1200 €). Dubbelglas PVC snickeri. Hus i utmärkt skick, inget arbete att planera och mycket väl isolerade. Mycket stor Garage på ca 42m2. Hela garaget, 42m2, är lämplig. Perfekt för att skapa en kontorsentreprenör eller liten studio.
En tomt på 652m2 utrustad med en klipprobot. En idealisk livsmiljö Detta hus erbjuder en perfekt balans mellan äkthet och modernitet: en varm, ljus och energieffektiv plats, idealisk för en familj som söker komfort, elegans och praktiskhet i vardagen. Information om de naturliga och tekniska risker som denna fastighet utsätts för finns på webbplatsen Georisques : Ref. 86420333 - Avgifter som betalas av säljaren - Energiklass 125 kWhEP/m2.
år (C) - Klimatklass 3 kg CO2/m2. år (A) - Beräknad mängd årliga energiförbrukning för en standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021 : 1320€ ~ 1800€ - Sébastien dufils - Kommersiell agent - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S. dufils - Normandy Fastigheter - Icke-innehav av medel - CPI 76062017000016745