Villa in Pavilly, Seine-Maritime

Charmant half-gevormd huis met een uniek karakter. Ontdek dit prachtige woonhuis op een niveau dat de charme van het oude en comfort van de moderne combineert. De architectuur van de half-gevormde stijl geeft het een authentiek karakter, terwijl het moderne interieur volledig domotized biedt een uitzonderlijk comfort van het leven. Op de begane grond Vanaf de ingang, een overdekte veranda verwelkomt u en leidt tot een ingang van 3, 5 m2 ingericht met een kleedkamer.
U wordt dan verleid door de grote woonkamer van 50 m2, in het licht gebaad dankzij de twee baairamen die opengaan op een zeer groot overdekt terras. Een Ecoforest 12 kW korrelige kachel brengt warmte en gezelligheid in deze moderne ruimte. Aangrenzende, cocooning lounge met blootgestelde balken nodigt u uit om te ontspannen. Een moderne keuken vergezeld van een wasserette/wasmachine uitgerust met een omvormer voor zonnepanelen, een Culligan verzachter en een intelligente thermische boiler 150 L.
Een nieuwe doucheruimte (veer, meubels, nieuwe schilderijen) completeert dit niveau, evenals een bureau van 8 m2, ideaal voor telewerken of een extra slaapkamer. Een verdieping: De verdieping serveert drie slaapkamers: Twee comfortabele kamers van ongeveer 12 m2 op de vloer delen een badkamer met bad en douche evenals een eigen toilet. Een ruime master suite van ongeveer 25 m2, bestaande uit slaapkamer, kleedkamer en eigen badkamer.
Comfort & apparatuur Huis verbonden en gedomotiseerd: automatische poort en garagedeur, intelligent beheer van verwarming en energie. Zonnepanelen met jaarlijkse productie verkocht aan EDF (ongeveer 1.200 €). Dubbele beglazing PVC timmerwerk. Huis in uitstekende staat, geen werk te plannen en zeer goed geïsoleerd. Zeer grote Garage van ongeveer 42m2. De gehele garage, 42m2, is geschikt. Ideaal voor de oprichting van een kantoor aannemer of kleine studio.
Een perceel van 652m2 voorzien van een maairobot. Een ideale woonomgeving Dit huis biedt een perfecte balans tussen authenticiteit en moderniteit: een warme, lichte en energiezuinige plek, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, elegantie en praktischheid in het dagelijks leven. Informatie over de natuurlijke en technologische risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Georisques: Ref. 86420333 - Vergoedingen betaald door de verkoper - Energieklasse 125 kWhEP/m2.
jaar (C) - Klimaatklasse 3 kg CO2/m2. jaar (A) - Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: 1320€ ~ 1800€ - Sébastien dufils - Handelsagent - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S. dufils - Normandië Onroerend goed - Niet-vastgoed - CPI 76062017000016745