Haus in Langlade, Gard

In einem hübschen und begehrenswerten Dorf in der Nähe von Nimes, ist dieses charmante Haus mit seinem schönen Garten und Schwimmbad ein ausgezeichnetes Anwesen in dieser herrlichen Region.

* Unterkunft
Dieses geräumige 5-Zimmer-Dorfhaus befindet sich in ruhiger Lage im begehrten Dorf Langlade im Vaunage-Tal, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Nimes entfernt.
Das Haus ist voller Charme profitiert von einem schönen Südhof von ca. und einem schönen Garten von ca. mit Schwimmbad, Poolhaus, Garage und Werkstatt. Das Haus wird auch mit einem kleinen Grundstück in einem nahe gelegenen Kiefernwald verkauft. Das Haus umfasst, im Erdgeschoss, eine große Küche-Diner und ein Wohnzimmer, das auf den Innenhof öffnet. Es gibt auch ein Gäste-WC und einen Stauraum.
Im Obergeschoss gibt es fünf Schlafzimmer, von denen eines ensuite zu seinem Badezimmer und die anderen teilen zwei weitere Badezimmer Der Garten befindet sich in einer außergewöhnlichen Umgebung mit Blick auf die Landschaft, schattige Bereiche und ein schönes Schwimmbad ohne Blick auf Nachbarn.

* Ort
Das Anwesen befindet sich in Langlade. Langlade ist ein angenehmes Dorf mit rund 2.000 Einwohnern und bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben (Backery, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Restaurants...). Es ist für seine entspannte Atmosphäre und einfachen Zugang zu guten lokalen Restaurants, Weingüter, sowie benachbarten Dörfern, alle in der Nähe und leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar geschätzt.

Das Dorf liegt im Herzen der Vaunage, einem bekannten Gebiet Südfrankreichs, zwischen Sommieres und Nimes, nördlich der Camargue und etwa 30 Minuten von den Stränden entfernt. Dieses sonnenverwöhnte Tal ist von Garrigue-Vegetation, Weinbergen und sanft hügeligen Hügeln geprägt, was es ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und entdecken Sie die umliegende Landschaft.

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Ansprechpartnerin Alice Dassonville (Zweisprachig Englisch-Französisch)

+33 (0) 610 090 651

* Verkaufsdetails

Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

Partner Agent Mandate - Delegation.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 4840 et 6610 euro par an. Prix moyens des energys indices sur l'annee 2021 (abonnements compris).

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie: zwischen 4840€ und 6610€ /Jahr. Schätzung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021 berechnet (Abonnement enthalten).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: .

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 5 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 3 :
Bewohnbare Fläche : 191 m2
Fläche : 1759 m2 :
Kreis: Gard:
Postleitzahl: 30980:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Schwimmbad : Ja:
Garten : Ja:

* Schöner Garten
* Schwimmbad
* Drei Badezimmer
* Verbesserungspotenzial
* In der Nähe von Nimes
* Ruhige Dorflage
* Dorf mit allen Annehmlichkeiten
* Nur wenige Minuten von Nimes