Villa i Langlade, Gard

I en vacker och åtråvärd by nära Nimes, detta charmiga hus, med sin vackra trädgård och pool är en utmärkt egendom i detta härliga område.

* Logi
Detta rymliga hus med fem sovrum ligger i ett lugnt läge i den eftertraktade byn Langlade i Vaunagedalen, nära till alla bekvämligheter och bara några minuter från Nimes.
Huset är fullt av charm och har en härlig sydvänd innergård med ca. och en fin trädgård med ca. pool, poolhus, garage och verkstad. Huset säljs också med en liten tomt i en närliggande tallskog. Huset består på bottenvåningen av en stor köksmatsal och ett vardagsrum som öppnar sig mot gården. Det finns även en gästtoalett och ett förråd.
På övervåningen finns det fem sovrum varav ett är ensuite till sitt badrum och de andra delar två ytterligare badrum Trädgården är i en exceptionell miljö med utsikt över landsbygden, skuggade områden och en vacker pool utan utsikt grannar.

* Plats
Denna fastighet ligger i Langlade. Langlade är en trevlig by med cirka 2000 invånare, som erbjuder alla viktiga bekvämligheter för vardagen (backery, livsmedelsaffär, kemist, restauranger ...). Det är uppskattat för sin avslappnad atmosfär och enkel tillgång till bra lokala restauranger, vinegendomar, samt närliggande byar, alla ligger nära varandra och lätt att nå med cykel eller till fots.

Byn ligger i hjärtat av Vaunage, ett välkänt område i södra Frankrike som ligger mellan Sommieres och Nimes, norr om Camargue och cirka 30 minuter från stränderna. Denna soldränkta dalen definieras av Garrigue vegetation, vingårdar och svagt böljande kullar, vilket gör den idealisk för utomhusaktiviteter som promenader, cykling och upptäcka den omgivande landsbygden.

* Om oss
France Property Angels - Vi är en engelsktalande fastighetsmäklare som specialiserat sig på den internationella marknaden. Vi är baserade i Frankrike och har 20 års erfarenhet. Våra kunder har tillgång till vår omfattande fastighetsportfölj och drar nytta av vår kostnadsfria fastighetssökningstjänst. Kunder som har köpt genom oss är särskilt nöjda med den servicestandard vi tillhandahåller under hela köpprocessen.

* Kontakta oss
Kontakta Alice Dassonville (engelska-franska)

Ursprunglig hänvisning till den nationella lagstiftningen:

* Försäljningsuppgifter

Byråns avgifter betalas av säljaren.

Partneragent Mandate - Delegation.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 4840 och 6610 euro par an. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021 (abonnemang compris).

Beräknad årlig energikostnad för en normal användning av denna fastighet: mellan 4840€ och 6610€/år. Uppskattning beräknad på grundval av energipriser 2021 (prenumeration ingår).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Georisques: .

Antal mottagningsrum : 1 :
Antal sovrum : 5 :
Antal badrum/duschrum : 3 :
Habitabel yta : 191 m2
Markyta : 1759 m2 :
- Jag är ledsen.
Postnummer: 30980:
Nära centrum: Ja:
Pool : Ja:
Trädgård : Ja:

* Trevlig trädgård
* Pool
* Tre badrum
* Potential att förbättra
* Nära Nimes
* Lugnt byläge
* By med alla bekvämligheter
* Bara några minuter från Nimes