Villa - Langlade, Gard

Dans un joli et désirable village près de Nîmes, cette charmante maison, avec son joli jardin et sa piscine est une excellente propriété dans cette charmante région.

* Hébergement
Cette spacieuse maison de village de cinq chambres est dans un emplacement paisible dans le village recherché de Langlade dans la vallée du Vaunage, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de Nîmes.
La maison est pleine de charme bénéficie d'une belle cour sud d'env. et d'un joli jardin d'env. avec piscine, pool house, garage et atelier. La maison est également vendue avec un petit terrain dans une forêt de pins à proximité. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand coin cuisine et un salon qui s'ouvre sur la cour. Il y a également un WC invité et un espace de rangement.
A l'étage il y a cinq chambres dont l'une est ensuite à sa salle de bains et les autres partageant deux autres salles de bains Le jardin est dans un cadre exceptionnel avec vue sur la campagne, les zones ombragées et une belle piscine sans vue sur les voisins.

* Emplacement
Cette propriété est située à Langlade. Langlade est un agréable village d'environ 2.000 habitants, offrant toutes les commodités essentielles pour la vie quotidienne (backerry, épicerie, chimiste, restaurants...). Il est apprécié pour son atmosphère détendue et son accès facile aux bons restaurants locaux, domaines viticoles, ainsi que les villages voisins, tous situés à proximité et facilement accessibles à vélo ou à pied.

Le village est situé au cœur du Vaunage, une région bien connue du sud de la France, entre Sommieres et Nîmes, au nord de la Camargue et à environ 30 minutes des plages. Cette vallée ensoleillée est définie par la végétation de la garrigue, les vignobles et les collines en pente douce, ce qui le rend idéal pour des activités de plein air telles que la marche, le vélo et la découverte de la campagne environnante.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
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* Détails des ventes

Frais d'agence payables par le vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Montant été des frais annuels d'énergie pour un usage standard : entre 4840 et 6610 euro par an. Prix moyen des énergies index sur l'annee 2021 (abonnements supplémentaires).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de cette propriété : entre 4840€ et 6610€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: .

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 191 m2
Surface terrain : 1759 m2 :
Comté: Gard:
Code postal: 30980:
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui:
Jardin : Oui :

* Joli jardin
* Piscine
* Trois salles de bains
* Possibilités d'amélioration
* Près de Nîmes
* Situation tranquille du village
* Village avec toutes les commodités
* A quelques minutes de Nîmes