Haus in Calonge, Provinz Girona

In privilegierter Lage auf einem Berggipfel, in einer ruhigen Sackgasse, befindet sich diese freistehende Villa mit touristischer lizenz – ein erstklassiges Anwesen mit Panoramablick auf das Mittelmeer, Palamós, Sant Antoni de Calonge und die umliegende Naturlandschaft.

Das Anwesen besticht durch seine einzigartige Architektur und Großzügigkeit. Es verfügt über vier Doppelzimmer, alle mit Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon und freiem Ausblick, die für viel Tageslicht und Komfort sorgen. Beim Betreten der Villa – wenige Stufen unterhalb des Straßenniveaus – finden Sie rechts ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit atemberaubender Aussicht. Gegenüber dem Eingang liegt das Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit traumhaftem Meer- und Bergblick. Die geräumige und voll ausgestattete Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer und bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse und dem Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss bietet das Turmschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche) einen der exklusivsten Ausblicke auf das Meer und Palamós.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Untergeschoss, das auf maximale Funktionalität und Privatsphäre ausgelegt ist. Hier befinden sich das vierte Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, ein Mehrzweckraum (Arbeits- oder Fernsehzimmer) und ein großzügiges Esszimmer mit offener Küche. Dieser Bereich ist direkt mit dem beheizten Pool, der Hauptterrasse und dem Grillplatz verbunden und bietet somit ideale Bedingungen für längere Aufenthalte, Gäste oder die gehobene touristische Nutzung.

Auf Straßenebene verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage und zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Der Hauswirtschaftsraum (Heizkessel, Öltank etc.) befindet sich unter der Garage.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Terrassen und Panoramablick von Schlafzimmern, Wohnzimmer und Esszimmer
- Klimaanlage in allen Räumen
- Doppelverglasung
- Holzfassade
- Alarmanlage
- Ölzentralheizung mit Heizkörpern
- Neuer Heizkessel (2024)
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Kamin im Wohnzimmer

Eine strategisch günstige Immobilie zur Eigennutzung oder als touristische Kapitalanlage mit unvergleichlichem Ausblick und absoluter Privatsphäre.

Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Kaufpreis enthalten.