Villa in Calonge, Girona provincie

Op een bevoorrechte locatie boven op een berg, in een zeer rustige doodlopende straat, staat deze vrijstaande villa met verhuurvergunning. Het is een topobject met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, Palamós, Sant Antoni de Calonge en het omliggende natuurlandschap.

De woning onderscheidt zich door zijn unieke architectuur en ruimtelijkheid. Het beschikt over vier tweepersoonsslaapkamers, allen met toegang tot een terras of balkon en een onbelemmerd uitzicht dat zorgt voor maximale lichtinval en comfort. Bij binnenkomst in de villa – een paar treden lager dan straatniveau – vindt u aan de rechterkant een slaapkamer met een en-suite badkamer (douche), een tweede slaapkamer en een complete badkamer met ligbad. Beide slaapkamers hebben toegang tot een balkon met een adembenemend uitzicht. Tegenover de ingang bevindt zich de woon-eetkamer, voorzien van een open haard en directe toegang tot een overdekt terras met een bevoorrecht uitzicht op de zee en de bergen. De ruime en volledig uitgeruste keuken bevindt zich naast de woonkamer en biedt toegang tot een tweede terras en de wasruimte.

Op de bovenverdieping biedt de torenslaapkamer, eveneens met een en-suite badkamer (douche), een van de meest exclusieve uitzichten op de zee en Palamós.

Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de benedenverdieping, die is ontworpen om functionaliteit en privacy te maximaliseren. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met toegang tot een overdekt terras, een badkamer met douche, een multifunctionele ruimte (studeerkamer of tv-kamer) en een grote eetkamer met een open keuken. Deze ruimte is direct verbonden met het verwarmde zwembad, het hoofdterras en de barbecue, waardoor een perfecte setting ontstaat voor langere verblijven, gasten of luxe toeristisch gebruik.

Op straatniveau beschikt de woning over een dubbele garage en extra parkeergelegenheid op het perceel. De technische ruimte (ketel, olietank, etc.) bevindt zich onder de garage.

Overige kenmerken:
- Terrassen en panoramisch uitzicht vanuit de slaapkamers, woonkamer en eetkamer
- Airconditioning in alle kamers
- Dubbele beglazing
- Houten buitenschrijnwerk
- Alarmsysteem
- Centrale verwarming met radiatoren (oliegestookt)
- Nieuwe cv-ketel (2024)
- Inbouwkasten in alle slaapkamers
- Open haard in de woonkamer

Een strategisch gelegen woning voor privégebruik of toeristische investering, met een ongeëvenaard uitzicht en een sfeer van absolute privacy.

Belastingen, notariskosten en registratiekosten zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.