Haus in Ault, Somme

Sébastien ADAM, Capifrance Advisor, bietet Ihnen diese hervorragende Eigenschaft des Charakters, wo der Charme der alten harmonisch mit modernem Komfort kombiniert.

Ideal gelegen nur 5 Minuten vom Meer, 25 Minuten von der Bucht von Somme und in der Nähe der begehrten Badeort Mers-les-Bains, bietet dieses alte normannische Gebäude, komplett mit Sorgfalt renoviert, einen Ort des Lebens so authentisch wie beruhigend.

Vom Eingang ist der Ton gesetzt: freiliegende Ziegel, herrliche Gewölbe, schöne Höhe unter Decke Elemente, die diesem Haus eine starke Identität und eine seltene Marke geben.

Die große Einbauküche, das wahre Herz des Hauses, verführt mit ihren Volumen und freundlicher Atmosphäre, ideal um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Das Wohnzimmer von mehr als 40 m2, in Licht gebadet, ist um eine elegante zentrale Treppe und einen schönen Kamin organisiert, die zu warmen Winterabenden in einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre einlädt.
Ein angrenzender Raum bietet die Möglichkeit, einen Poolbereich, Spielzimmer oder Freizeit nach Ihren Wünschen zu entwickeln.

Das Erdgeschoss verfügt auch über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Technikraum sowie eine Werkstatt mit Erkerfenster, die einen direkten Zugang nach außen bietet.

Im Obergeschoss bietet eine große Landung drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer, eine unabhängige Toilette sowie einen Dachboden, der ausgestattet werden kann, so dass Sie die Möglichkeit weiterer Einrichtungen.

Draußen genießen Sie eine Süd-West-Terrasse, ideal für die schönen Tage, sowie eine große Garage von mehr als 60 m2, die dieses Set perfektioniert.

Schließlich ist das Haus mit Sonnenkollektoren der neuesten Generation ausgestattet, die echten Energiekomfort bieten.

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Präsentationsvideos sind auf Anfrage erhältlich.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°983 657 719 - Registrierung von Freunden) Sebastien Adam Unternehmer Einzel 06 81 76 11 04 - Ref. 933036