Villa in Ault, Somme

Sébastien ADAM, Capifrance Advisor, biedt u deze prachtige eigenschap van karakter, waar de charme van de oude combineert harmonieus met modern comfort.

Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van de zee, 25 minuten van de baai van Somme en dicht bij de gewilde badplaats van Mers-les-Bains, dit oude Norman gebouw, volledig gerenoveerd met zorg, biedt een plek van leven zo authentiek als rustgevend.

Vanaf de ingang is de toon gezet: blootgestelde stenen, prachtige gewelven, mooie hoogte onder plafondelementen die dit huis een sterke identiteit en een zeldzame stempel geven.

De grote ingerichte en uitgeruste keuken, het ware hart van het huis, verleidt met zijn volumes en vriendelijke sfeer, ideaal voor het delen van mooie momenten met familie of vrienden.
De woonkamer van meer dan 40 m2, badend in het licht, is georganiseerd rond een elegante centrale trap en een prachtige open haard, uitnodigend voor warme winteravonden in een gezellige en verfijnde sfeer.
Een aangrenzende kamer biedt de mogelijkheid van het ontwikkelen van een zwembad, speelkamer of vrije tijd, volgens uw wensen.

De begane grond heeft ook een ruime badkamer met douche en ligbad, een apart toilet, een technische ruimte, evenals een werkplaats met baairaam, die directe toegang tot de buitenkant biedt.

Boven, een grote overloop serveert drie slaapkamers, een kantoor, een kleedkamer, een onafhankelijk toilet, evenals een zolder die kan worden uitgerust, waardoor u de mogelijkheid van extra faciliteiten.

Buiten kunt u genieten van een zuidwestelijk terras, ideaal voor de mooie dagen, evenals een grote garage van meer dan 60 m2, perfectioneren deze set.

Tot slot is het huis uitgerust met de nieuwste generatie zonnepanelen, die echt energiecomfort bieden.

Neem onmiddellijk contact met me op om een bezoek te organiseren en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken!

Presentatievideo's zijn beschikbaar op aanvraag.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°983 657 719 - Registry of friends) Sebastien adam ondernemer Individual 06 81 76 11 04 - Ref. 933036